• Verkocht

Horatius 7 3962 KS Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal wonen met vrij zicht op gemeente groen?

Een modern en uitgebouwde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het westen/zuidwesten en is gelegen in de geliefde wijk "de Geer".

De woning ligt op fietsafstand van het oude stadscentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties.

Woonoppervlakte circa 138,7 m²
Inhoud circa 463 m³
Perceel 166 m²
Bouwjaar 1996

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst circa 49,7 m²! De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, Amerikaanse koelkast met ice-dispenser en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 14,7 m², 12,9 m² en 7,9 m². Moderne badkamer (2020) ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, tweede mogelijkheid voor witgoedaansluitingen en een ruime 4e slaapkamer van 24,1 m² met dakkapel.

Tuin:
Royale voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. In de gezellige achtertuin kan er volop genoten worden van de zon door de ligging op het westen/zuidwesten. De achtertuin is in 2020 aangelegd en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- 12 zonnepanelen gelegd in 2020.
- Amerikaanse koelkast vernieuwd in 2020.
- Energielabel B.
- Nieuwe trap geplaatst naar eerste verdieping in 2020.
- Badkamer vernieuwd in 2020.
- Achtertuin nieuw aangelegd in 2020.
- Verwarming en warm water middel CV Rehema.
- Elektrische buitenzonwering.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Notaris ter keuze verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema CWS (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Aankoopmakelaar

Out Living Real Estate

Bel 06-52690335

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.