• Verkocht

Neptunus 19 3962 KW Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Geschakelde 2-1 kap woning vrij aan een park met speelruimte en waterpartijen gelegen, in woonwijk De Geer te Wijk bij Duurstede.

Unieke kenmerken zijn o.a.:
* Het huis is voorzien van vijf (!) ruime slaapkamers;
* Het huis heeft een heerlijke lichte woonkamer;
* Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
* Extra sfeervol terras met overkapping en berging;
* Ruime oprit en garage, geschikt om meerdere auto's te parkeren

Een bijzonder geschikte woning voor een groot gezin!

Online bezichtigen via de Matterport?
U kunt het huis alvast online bezichtigen alsof u er 'live' rondloopt. Via uw telefoon, tablet of laptop kunt u het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Voor een maximale beleving kunt u een VR-bril gebruiken.

Locatie
Het huis ligt in een ruim opgezette en groene woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en horecavoorzieningen is op korte (fiets)afstand te bereiken evenals sportverenigingen, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en de provinciale verbindingsweg N229.

Wijk bij Duurstede is een levendige stad met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurmanifestaties tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Houdt u van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen.

Indeling
Begane grond
Overdekt entree, hal, toiletruimte met fontein, meterkast, fraai op maat gemaakte garderobe (2019), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer op de begane grond.

De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een nette Merbau parketvloer, een sfeervolle gashaard, een provisiekast en doormiddel van een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd en de open keuken in hoekopstelling met uitzicht op het park! De keuken is van alle gemakken voorzien zoals; koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2020), oven, magnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap én twee handige apothekerskasten.

Eerste verdieping
Lichte overloop met raam in de zijgevel, toegang tot de badkamer en tot vier slaapkamers.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis heeft een inbouwkast en een frans balkon met uitzicht op het park, de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een inbouwkast en fraai uitzicht op de achtertuin, de derde kamer met dakraam is in gebruik als werkkamer en ook uitermate geschikt als kinderkamer, de vierde slaapkamer is gelegen boven de garage, is voorzien van een dakraam en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning ook met uitzicht op het park. Vanuit deze slaapkamer is de bergvliering bereiken.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met Whirlpool, toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Lichte overloop met raam in de zijgevel, toegang tot twee bergruimtes en een fraaie vijfde slaapkamer.

De slaapkamer over de gehele diepte van de woning heeft als u naar buiten kijkt, weids uitzicht!

Deze slaapkamer (gerestyled in 2019) met airconditioning en dubbel wastafelmeubel is fraai afgewerkt met laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond, inbouwspots, inbouwkasten en openslaande deuren.

Op de overloop bevindt zich een ruime berging (nu in gebruik als walk-in-schoenenkast). Ook is er een technische ruimte aanwezig voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, mechanische ventilatie, c.v.-opstelling (combiketel) en omvormer voor de zonnepanelen.

Via de overloop is een tweede bergvliering op stahoogte toegankelijk.

Tuin
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is prachtig aangelegd in 2019 en heeft een heerlijk terras direct achter de woning met een elektrisch zonnescherm welke sensoren heeft die reageren op wind en zon.

Achter in de tuin staat een vrijstaande veranda/ tuinkamer met aangrenzende berging, deels voorzien van hout en deels voorzien van een glazen schuifpui. Het is hier heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes!

Garage
De garage is toegankelijk aan de voorzijde van het huis door middel van een garagedeur met loop deur en via de achtertuin. De wanden van de garage zijn gestuukt en op de vloer ligt een fraaie tegelvloer. Er is een waterkraan, elektra en er bevindt zich het centraal stofzuigsysteem.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 164 m2
- Balkon ca. 5 m2
- Garage ca. 18 m2
- Inhoud ca. 623 m3
- Perceeloppervlakte ca. 280 m2
- Bouwjaar 1996;
- Energielabel B, afgegeven in 2015, daarna zijn er zonnepanelen geplaatst;
- Zonnepanelen 9 stuks (2021), 20 jaar garantie;
- De gehele woning is voorzien van centraal stofzuigsysteem (Hanson, Silent Master) met recent vernieuwde slang;
- CV- combiketel: Remeha CW5 2016, gecontroleerd in 2021;
- Alarmsysteem (opnieuw te installeren);
- Het dak en de gevels zijn in 2018 gereinigd en geïmpregneerd;
- Mechanisch ventilatiesysteem vervangen in 2017;
- Schilderwerk buiten 2016;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- In kruipruimte waterontharder met zoutoplossing.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (14,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Si-No Makelaars

Bel 0343-592950
Een funda gebruiker
Neptunus 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alleen maar positief. Er werd met je mee gedacht, ze doen goede suggesties voor de verkoop. Ze hebben het huis op een geweldige manier gepresenteerd. Hierdoor is het huis goed en snel verkocht. Je wordt direct terug gebeld. Tevens was het leuk om aan de nieuwe pilot mee te doen. Kortom, een aanbeveling!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.