• Verkocht

Dirk Fockstraat 16 3961 DK Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een mooi hofje?
Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.
De energiekosten zijn op dit moment slechts circa € 26,- per maand.
De woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast), 2 slaapkamers en badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel.
De begane grond en eerste verdieping zijn beide voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer.
Kortom een fantastische, jonge woning die zo te betrekken is!

KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Perceelgrootte 75 m2.
Woonoppervlakte circa 68 m2.
Inhoud circa 265 m3.

INDELING
Begane grond: Entree via de voortuin van circa 7,12 m x 5.30 m met aangebouwde berging en zitgelegenheid. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp. Trapopgang en toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

LIGGING
De woning ligt vlakbij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid.
Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning! Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer lage energiekosten;
- Uitstekend alternatief voor een appartement;
- Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnen;
- Warmtepomp Itho Daalderop;
- Vloerverwarming geheel;
- Gezellig terras aan de voorzijde met berging;
- Energielabel = A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 3206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
38 m² (7,12 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.