• Verkocht

Kotter 24 3961 KV Wijk bij Duurstede De Horden Schepen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “De Horden” gelegen keurig onderhouden starterswoning.
Welkom in deze plezierig ingedeelde royale tussenwoning met drie slaapkamers én zolder “met mogelijkheden”, achtertuin met achterom op het Noordwesten, stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein.
In de nabijheid van de woning bevinden zich een groot speelveld, scholen, winkels, een bushalte en diverse sportverenigingen. Het stadscentrum van Wijk bij Duurstede bereik je lopend binnen 10 minuten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1987;
- Inhoud 364 m³;
- Woonoppervlakte 109 m²;
- Perceeloppervlakte 147 m²;
- Centrale verwarming Vaillant (2010);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel volgt.

Indeling:
Parterre: hal, toilet met fontein, meterkast, ruime lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, moderne keuken (ca. 9½ m²) voorzien van diverse luxe inbouwapparaten, vanuit woonkamer toegang tot grote provisieruimte onder de trap;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 13, 8 en 8 m²), fraaie badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en spiegel- en vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar forse zolderruimte (ca. 25 m²) voorzien van dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, opstelplaats voor c.v.-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• woning is zowel aan de binnen- als de buitenzijde keurig onderhouden;
• inbouwapparatuur keuken: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat (nieuw), oven (nieuw), magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap;
• laminaatvloer in woonkamer recentelijk vernieuwd;
• badkamer vernieuwd (2016);
• toilet op parterre vernieuwd (2016);
• voordeur vernieuwd (2019);
• buitenschilderwerk (2020);
• tuinaanleg met nieuwe bestrating (2019);
• uitgerust met buitenzonwering;
• aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• vrijstaand stenen berging van 6 m² voorzien van elektra;
• gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• parkeerplaats op eigen terrein én voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,84 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.