• Verkocht

Anskarstraat 37 3962 DL Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en een grote garage?

Deze tussenwoning aan de Anskarstraat is gelegen in woonwijk 'de Heul' aan een autovrij pleintje. Het eengezinshuis beschikt over een ruime woonkamer, dichte eenvoudige keuken, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer en een ruime zolderverdieping. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (2022).

Kindvriendelijk en gunstig gelegen nabij alle basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkt, parkjes met speelgelegenheid voor kinderen en sportcentra. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.

Oppervlakte: circa 105 m², verdeeld in woonoppervlakte 90 m² en zolder 15 m²
Inhoud: circa 330 m²
Garage/berging: circa 30 m²
Bouwjaar: 1973
Perceelgrootte: circa 139 m²

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, doorzonwoonkamer van circa 27 m², dichte eenvoudige keuken van circa 8 m², toegang tot de achtertuin op het zonnige zuiden. Achterin de tuin is een ruime garage van circa 30 m² voorzien van elektra en een achteruitgang met overheaddeur en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van circa 14,5 m², 12,5 m² en 6,5 m², eenvoudige gedateerde badkamer uitgerust met een douche en vaste wastafel en een vaste kast op de overloop met Inventum boiler 80 liter.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolder met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Hier is het mogelijk om een eventuele 4e slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- Ligging in rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Grote garage aanwezig.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Agpo (2001).
- Kunststof kozijnwerk uit 2009.
- Natuurlijke ventilatie.
- Afzuigkap in keuken is defect.
- De woning is extern goed onderhouden, behoeft intern modernisering.
- De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
- Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede.
- Kosten voor rekening koper:
* de kadastrale uitmeting (reeds uitgemeten) van het perceel a € 840,-;
* de recent geplaatste zonnepanelen (2022) a € 3.300,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,14 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.