• Verkocht

Virgilius 35 3962 KM Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer sfeervolle aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke moderne wijk De Geer I. Super ligging, instap-klaar, uiterst functioneel ingedeeld én prettig geprijsd! Ben jij op zoek een instapklare starterswoning? Zoek dan niet verder!
De woning is door de jaren heen prima onderhouden en voortdurend gemoderniseerd. Achter de woning ligt een op het Zuidwesten gelegen diepe onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, alsmede een achterom.
Zoek je een ideaal gezinshuis dat nét even anders, nét even iets groter is en nét even iets beter is afgewerkt, dan ben je hier aan het juiste adres. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum, scholen, kinderboerderij en uitvalswegen. In deze woning kun je probleemloos jaren vooruit! Kom kijken en laat je verrassen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 357 m³;
- Woonoppervlakte 108 m²;
- Perceeloppervlakte 156 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2011);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: hal, meterkast, toilet, bergkast, trap naar eerste etage, tuingerichte lichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van fraaie eikenhouten parket-vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne hagelnieuwe keuken (ca. 11 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer met royale walk-in-closet (ca 15½ m²), tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m²) met dakkapel, fraaie badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met dakraam, wasruimte met opstelplaats voor c.v-ketel, slaapkamer (ca 11 m²) met kantelraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
• aan de achterzijde drie meter uitgebouwd (2008);
• parterre voorzien van eikenhoutenvloer;
• parterre plafonds en wanden strak gestuukt;
• keuken vernieuwd (2022);
• inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, 4- pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron;
• toilet vernieuwd (2017);
• badkamer vernieuwd (2010);
• buitenschilderwerk (2020);
• box voor mechanische ventilatie vernieuwd (2022);
• dakkapel geplaatst en zolderindeling gemaakt (2010);
• uitgerust met buitenzonwering;
• airconditioning aanwezig;
• aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• fraaie strak aangelegde diepe tuin met achterom;
• vrijstaand stenen berging van 12 m² voorzien van elektra;
• gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,66 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.