• Verkocht

Remus 188 3962 KZ Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Eindelijk weer een instapklare, gezinswoning te koop in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Geer II!

Bent u op zoek naar een prachtige, ruim opgezette, recent gebouwde, moderne afgewerkte in-stap-klare woning? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Wees welkom in deze lichte sfeervolle en modern afgewerkte tussenwoning. De woning heeft een heerlijk vrije ligging aan voorzijde, met uitzicht op een plantsoen en een speeltuin op korte afstand van winkelcentrum De Heul, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en heel veel natuur.

Wijk bij Duurstede heeft u als woonplaats veel te bieden, hierbij valt te denken aan sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, kinderboerderij, theater, cultuurmanifestaties en niet te vergeten de gezellige binnenstad met vele restaurants, terrassen en winkels.
De woonwijk De Geer II is gelegen nabij de N229 welke zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend in verbinding staat met de steden Utrecht en Amersfoort.

Fraai aangelegde en diepe tuin op het noordoosten met houten berging, pergola en een achterom. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Dit is echt een typische instapklare gezinswoning! 

Algemeen:
- Bouwjaar: 2014;
- Inhoud: ca. 441 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 122 m²;
- Perceeloppervlakte: 137m²;
- Verwarming middels combiketel Itho Daalderop Base Cube 2014, jaarlijks onderhouden.
- Energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin, entree, toegang tot de lichte L-vormige hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de royale living met openslaande deuren naar de achtertuin en provisiekast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis met een moderne keuken met beton look gelamineerd aanrechtblad en inbouwspots. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser (2018), combioven, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan achterzijde en een complete en lichte betegelde badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, doucheruimte, bad en designradiator.

Tweede verdieping:
Een vierde of zelfs vijfde royale slaapkamer of een werkkamer? Deze verdieping biedt vele mogelijkheden, doordat het één grote en open ruimte betreft, met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.
Tevens is hier een afsluitbare ruimte met dakraam, opstelling C.V.-ketel, mechanische ventilatie unit en een wasmachine- en drogeropstelling.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond, convectoren op de eerste verdieping en radiatoren op de tweede verdieping;
- Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer (2018). De verdiepingsvloeren zijn ook afgewerkt met laminaat;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De dakkapellen zijn geplaatst in maart 2019 en voorzien van elektrische rolluiken;
- Volledig geïsoleerd volgens de laatste normen, dus zeer energiezuinig!;
- Schilderwerk, buiten 2018, binnen bijgehouden;
- De gehele woning is goed afgewerkt en uitstekend onderhouden;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de nabije omgeving.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base Cube ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,54 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.