• Verkocht

Zocherstraat 25 3961 CK Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op 1 minuut lopen van het historische centrum!

Om de hoek van het mooie centrum van Wijk bij Duurstede gelegen prachtige twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin. De gehele woning is op fraaie wijze gerenoveerd en voorzien van comfort. Het huis biedt je een heerlijke living met open haard, luxe keuken en sanitair, gestuukte wanden en plafonds. Dit woonhuis is ideaal voor het gezin en bevat 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping. De tuin is vernieuwd in 2021 en heeft een brede veranda en garage.

Op korte afstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen en de winkels.

Bouwjaar 1977.
Gebruiksoppervlakte circa 149,1 m².
Inhoud woonhuis circa 514,1 m³.
Oppervlakte garage circa 22,8 m².
Perceeloppervlakte 243 m².

Indeling:
ENTREE, hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal toegang naar de ruime en lichte living met open keuken en moderne openhaard. De luxe keuken in U-vorm is voorzien van stenen blad (composiet) en uitgebreide inbouwapparatuur. In de keuken en living (samen circa 45 m² groot) ligt een prachtige eiken houten vloer met vloerverwarming. Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin van circa 11,5 meter diep. Het geheel is een verlenging van het woongedeelte en op moderne wijze ingericht, gelegen op het oosten en voorzien van groen, bestrating en gazon waarbij achterin de tuin een fraaie houten veranda is gerealiseerd. De oprit naast het huis biedt ruimte voor 1 tot 2 auto’s en de vrijstaande (verlengde) garage achterin de tuin biedt voor de aspirant-koper verschillende mogelijkheden.

1e Verdieping:
Overloop, met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een walk-in-closet en balkon. Een prachtige, volledig betegelde badkamer (voorheen een slaapkamer) aan de achterzijde van het huis is voorzien van dubbele wastafel, stoomdouchecabine met massage, zwevend toilet, ligbad en designradiator. De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Vaste trap naar….

2e Verdieping:
Ruime slaapverdieping/zolder met laminaatvloer, lichte wanden en dakbeschot, dakkapel, dakramen en uitgebreide kastruimten. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor 1 of 2 extra slaapkamers. Separaat is een praktische wasruimte aanwezig met c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Middels vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig gerenoveerd in de afgelopen periode;
- volledig dubbel glas;
- de gehele begane grond is in 2013 v.v. van nieuwe vensterbanken, vloer, plinten en plafond;
- Nieuwe meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- een luxe keuken is voorzien van stenen blad en inbouwapparatuur, te weten 5-pits gas-op-glasplaat,
extra brede afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, 3-laden vrieskast, combimagnetron, heteluchtoven en
inbouwspots;
- de moderne badkamer en toiletruimte.
- verwarming en warm water via Nefit H.R. combiketel van 2008;
- de eerste en tweede verdieping worden zomers gekoeld middels een airconditioning;
- veranda van 2012.
- tuinaanleg van 2021.
- zonnepanelen 21 stuks geplaatst in 2017

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit H.R. (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.