• Verkocht

IJsselsteen 4 3961 GC Wijk bij Duurstede De Horden Stenen en Ovens

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar sfeer en ruimte? Plan dan zeker een afspraak bij deze aan de voorzijde uitgebouwde woning in de kindvriendelijke wijk “De Horden”.
De woonkamer heeft een massief houten vloer en is naar de achtertuin gericht. Door de vernieuwde kozijnen tot aan de grond en openslaande deuren loopt de woonkamer gevoelsmatig over in de tuin. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 3 op de 1ste verdieping en doordat er een dakkapel geplaatst is op de 2de verdieping is hier de 4de slaapkamer.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand zoals kinderboerderij De Vliert, de hoogstamboomgaard met schapenwei, meerdere speeltuintjes, winkelcentrum Sluishoofd, openbaar vervoer en meerdere scholen.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Energielabel: B

INDELING
Begane grond: Entree, hal met meterkast en in 2019 vernieuwd toilet. De woonkamer (ca. 32 m²) met open keuken in de uitbouw voorzien van vaatwasser, ruime oven, gasfornuis met afzuigkap, close-in boiler en koel-vries combinatie. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De woonkamer heeft een massieve houten vloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 nette ruime slaapkamers (van resp. ca. circa 13½ m², 10 m² en 7 m² groot). Het is een net Keurig onderhouden badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2de verdieping. Hier is een dakkapel aan de achterzijde en er is een 4de slaapkamer (ca. 13½ m²). Op de overloop hangt de C.V.-ketel uit 2006 en is de aansluiting voor de wasmachine.
Vliering: Via vlizotrap naar kleine vliering in gebruik als berging.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is aan de voorzijde uitgebouwd!
- Nieuw elektrisch zonnescherm met afstandsbediening over de volle breedte (2019)
- Gelegen op leuke populaire plek
- Parkeren op eigen terrein.
- Vier slaapkamers
- Verzorgde en sfeervolle achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom
- CV ketel 2006
- Dak van de berging is vernieuwd.
- Meterkast is in 2021 vernieuwd en er is een voorbereiding voor het laden van een elektrische auto
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,98 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.