• Verkocht

Promenade 29 3962 HA Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op rustige en groene locatie met grote tuin?

Dan is dit je kans! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een autoluw gebied, op een mooie groene en rustig plek in de kindvriendelijke wijk 'De Noorderwaard'. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Dit geschakelde huis biedt je een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 en een ruime badkamer. De zonnig gelegen achtertuin is maar liefst 15 meter diepe en gelegen op het zuidwesten. Op het dak liggen 5 zonnepanelen (2017).

Kindvriendelijk en gunstig gelegen nabij alle basisvoorzieningen zoals scholen, historisch stadscentrum, supermarkt en sportcentra. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.

Oppervlakte: circa 108 m²
Inhoud: circa 318 m³
Bouwjaar: 1977
Perceelgrootte: 165 m²

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde van de woning. hal met toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van circa 20 m² en 5,5 m², er is mogelijkheid om de grote slaapkamer te splitsen naar 2 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer van circa 14,7 m².

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- 5 zonnepanelen geplaatst in 2017.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel Intergas (2011).
- De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
- Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede.
- Kosten voor rekening koper: de geplaatste zonnepanelen (2017) a € 1.362,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.