• Verkocht

Oude Pyramide 43 3962 HK Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met carport, aangebouwde stenen berging, zonnige achtertuin met houten veranda/overkapping en achterom, gelegen in de populaire woonwijk 'De Noorderwaard' met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en het centrum van de gezellige binnenstad op enkele minuten lopen.

De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, een eigentijdse houten keukenopstelling met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een complete doch gedateerde badkamer en een ruime zolder met mogelijkheid voor nog 1 of 2 een extra (slaap)kamer(s).

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 117 m2.
Bouwjaar: ca. 1977.
Perceelsoppervlakte: 159 m2.
Inhoud woning: ca. 360 m3.

INDELING:
Begane grond: entree, vergrote hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, binnendoor naar de berging aan de voorzijde, luxe hangend toilet, riante woonkamer (opp woonkamer en keuken tezamen ca. 35 m2) met trapkast en open keuken v.v. eigentijdse houten hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. Tevens beschikt de keuken over veel praktische lades. De begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (opp. resp. ca. 15½, 10 en 9 m²) en complete doch gedateerde badkamer welke is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.  

2e verdieping: ruime open zolder met dakvenster, CV-gas, combiketel (merk: Bosch d.d. ca. 2010) en mechanische ventilatie-unit. Het realiseren van 1 of 2 extra (slaap-)kamer(s) behoort hier zeker nog tot de mogelijkheden.

TUIN:
Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met fraaie terrastegels, grote houten veranda, extra stallingsruimte achter de veranda en een achterom.

LIGGING:
Zeer aantrekkelijk gelegen nabij de basisscholen en het grote speelveld/park aan de Zonnewijzer. 
Alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, bushalte maar ook de historische binnenstad zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van carport en een grote stenen berging aan de voorzijde.
- Energielabel D.
- Voorbereiding/mogelijkheid voor een rookkanaal.
- Verwarming en warm water middels een CV-gas, combiketel (merk: Bosch d.d. ca. 2010).
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap)kamer(s).
- Zonnige achtertuin op het westen met gezellige veranda/overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144
Dhr. Frank Derksen
Oude Pyramide 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel goed Het is in mijn ogen een Top makelaar!!! De verkoop van mijn woning is snel en zorgvuldig geregeld. En met een tevreden resultaat. Voor een goede en betrouwbare makelaar moet je bij DE Gier Makelaars wezen!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.