• Sold

Londiniumdreef 101 3962 XZ Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS*
Levensloopbestendig wonen in een fraaie bungalow met diepe tuin grenzend aan het water? Welkom in deze aan de “Botersloot” gelegen prima onderhouden woning voorzien van lichte woonkamer, open keuken, royale slaapkamer en aangebouwde stenen garage. Dat alles op dezelfde etage is maakt deze woning zo bijzonder. De woning is zeer lang in eigendom geweest bij dezelfde eigenaar en verdient enige modernisering. Ideale woning voor de starter of alleenstaande (oudere).
Aan de voorzijde is in de straat of nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden voor de auto.
De omstreeks 1975 gerealiseerde Londiniumdreef is plezierig opgezet met fraaie ruime huizen gelegen op eveneens ruime percelen. Rustig gelegen maar toch op loop- of fietsafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Ook scholen, kinderboerderij, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op kleine afstand.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Inhoud 193 m³;
- Woonoppervlakte 48 m²;
- Perceeloppervlakte 194 m²;
- Centrale verwarming Vaillant;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels van dubbele beglazing;
- Energielabel: E.

Indeling:
Parterre: entree/gang, meterkast, tuingerichte uitgebouwde lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) deur naar de tuin, eenvoudige keuken, vanuit entree/gang toegang tot badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, slaapkamer (ca. 12 m²), stookruimte met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.- ketel.

Bijzonderheden:
• In de diepe aan het water grenzende achtertuin bevindt zich een houten tuinberging;
• Royale aangebouwde garage;
• Uitgerust met buitenzonwering en rolluiken;
• Plezierige woonomgeving: rustige straat en veel voorzieningen op loopafstand;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
2 rooms (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1513
Kadastrale kaart
Area
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
106 m² (22 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.