• Verkocht

Lothariusstraat 29 3962 BD Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar die ruime ééngezinswoning met garage op een fijne locatie in Wijk bij Duurstede?

Graag laten wij u kennis maken met de Lothariusstraat 29 die in de wijk “De Heul” gelegen is.
Deze woning biedt naast een garage tevens 4 ruim bemeten slaapkamers en een tuin die op het zuidwesten gelegen is. De locatie is top! Direct gelegen tegenover het Dorestadplatsoen met diverse voorzieningen op korte afstand gelegen zoals een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het centrum.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
De doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit uw zithoek kijkt u zo het ‘groen’ in. De halfopen keuken is in een L-opstelling geplaatst met diverse apparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een balkon.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de opstelplaats voor de CV- installatie aan. Ook treft u hier een zeer ruime vierde slaapkamer.

Tuin/garage:

De woning is voorzien van een tuin die ideaal op de zon gelegen is. De zuidwest ligging garandeert dat u de hele dag van de zon kan genieten. Het geheel wordt gecompleteerd door een garage en extra carport.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer ruime ééngezinswoning op een fraaie locatie gelegen;
- Alle voorzieningen om de hoek;
- Direct gelegen aan het Dorestadplantsoen;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van garage en carport aan de achterzijde van de woning;
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie ( Intergas 2020, eigendom)
- Energielabel C aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (16,5 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.