• Verkocht

Bacchus 44 3962 LN Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wil je niet meer ’s ochtends in de rij staan voor de badkamer? Wij hebben de oplossing met dit prachtig afgewerkte en energiezuinige herenhuis in “De Geer” met TWEE badkamers.
De woning is van binnen en van buiten volledig aangepakt, waarbij er een nieuwe indeling is gemaakt op de 1ste en 2de verdieping en zijn de badkamers, keuken, wanden en vloeren volledig vernieuwd.
Gelegen op een van de mooiste plekjes in de wijk “De Geer”. De ligging aan het water geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. De stad Wijk bij Duurstede heeft een historische centrum, waar voor elk wat wils aan activiteiten worden georganiseerd. Maar stap je op de fiets, dan rijd je ook zo het buitengebied in met de uiterwaarden van de Lek en de typerende fruitboomgaarden. Voorzieningen als scholen, winkels, bushalte en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning.

Woonoppervlakte circa 145 m² exclusief zolderruimte
Inhoud circa 509 m³
Perceel 152 m²
Bouwjaar 1998
Energielabel B.

BEGANE GROND
De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de voordeur kom je in de entree met volledig vernieuwd toilet, meterkast en garderobe voor het ophangen van de jassen. De grote lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde is de open moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur gesitueerd. De woonkamer en de keuken hebben een karakteristieke eiken houten vloer met vloerverwarming en in de entree ligt een smaakvolle tegelvloer. De achtertuin is netjes aangelegd en aan de achterzijde van de tuin is een berging over de gehele breedte van de tuin met achterom.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap is de 1ste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is aan de voorzijde een badkamer over de volle breedte van het huis. De ouderslaap met (wie wil dat nou niet) een inloop kast met voldoende kastruimte, ingebouwde verlichting en een extra slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten: vrijstaand ligbad met designkraan, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met ingebouwde kranen en elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Op tweede verdieping zijn drie slaapkamers, een weggewerkte ruimte voor de C.V.-ketel, wasmachine en droger EN een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven deze verdieping zit een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 9 zonnepanelen, welke in zonnige maanden zorgen voor een glimlach op je gezicht als je naar de energierekening kijkt
- 2 luxe badkamers
- Netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin
- Intergas combiketel
- Keuken voorzien van vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en combioven uit 2017.
- Prachtige ligging aan het sierwater

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bas & Ernst makelaars

Bel 0343781111
Dhr. Jeroen van der Meer
Bacchus 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alleen maar positief. Communicatie perfect, pro actief handelen. Een makelaar die we zeker kunnen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.