• Verkocht

Remus 206 3962 KZ Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar! Dat kan bij deze instapklare, energiezuinige gezinswoning in de populaire, kindvriendelijke woonwijk “De Geer 2”.

De woning uit 2014 is gelegen in het nieuwste gedeelte van woonwijk “De Geer”. De woning heeft een heerlijk vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht op een plantsoen en speeltuin en is daarmee ideaal voor jonge gezinnen. De ruime en moderne keuken, badkamer en vloeren zijn vanuit het bouwjaar en zijn netjes aangelegd en afgewerkt. Wees welkom in deze lichte, sfeervolle tussenwoning!

De wijk “De Geer” is gelegen aan de rand van Wijk bij Duurstede. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de historische binnenstad, maar ook in het buitengebied met zijn karakteristieke fruitbomen. Voorzieningen als sportverenigingen, scholen, winkels en bushaltes zijn op korte afstand van de woning.

- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlakte: circa 120 m²
- Inhoud: circa 420 m³
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Energielabel A

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, garderobe en het toilet. De ruime, moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, hete luchtoven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer is over de volle breedte van de woning en is tuingericht. De ramen tot aan de grond geven een ruimtelijk effect en dat verlengd de woonkamer richting de tuin. Onder de trap zit een ruime afgesloten berging. De volledige begane grond, welke voorzien is van klik-PVC, is voorzien van vloerverwarming. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd, de achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten berging en achterom.

1ste verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer met ruime kledingkast (blijft achter) en een slaapkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde is ook de nette strakke badkamer met extra ruime douche, een badkamermeubel, toilet en ligbad.

2de verdieping:
Op de overloop is de aansluiting van de wasmachine en droger, de opstelling van de C.V.-ketel en centrale ventilatie. Ook is hier de toegang tot de zeer ruime vierde slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk “De Geer 2”
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels combiketel Intergas 2014, jaarlijks onderhouden
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden, ook voor elektrische/hybride voertuigen
- Aan de achterzijde is reeds een fundering gelegd voor een eventuele uitbouw
- Buitenschilderwerk uit 2019
- Vloerverwarming op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bas & Ernst makelaars

Bel 0343781111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.