• Verkocht

Fresiastraat 68 4261 DL Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ROYAAL EIJKENHOF

Dit royale koopappartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Eijkenhof, gelegen in het centrum van Wijk en Aalburg op loopafstand van een gezellig winkelcentrum met wekelijks een leuke warenmarkt. Er is een rechtstreekse verbinding met zorgcentrum Wijkestein waar van alle faciliteiten gebruik gemaakt kan worden. De mogelijkheid voor zorg is optioneel, maar sociale activiteiten zijn voor iedereen die daar aan mee wil doen toegankelijk.

Dit appartement ligt op de 1e verdieping en is te bereiken via de centrale hal waar vandaan u met de lift of de trap op de brede galerij in het overdekte atrium komt. Vanaf de galerij komt u via de entree met elektronisch afgesloten voordeur in de ruime hal. Er is een lift- en videofooninstallatie in het complex, verder is het appartement uitgerust met een domotica-systeem. In de kelder is voor ieder appartement een berging (ca. 9 m²) die gebruikt kan worden voor de fietsen of bijvoorbeeld voor spullen die u niet telkens nodig hebt. Buiten is er een parkeerterrein voor één personenauto, beveiligd door een slagboom. Het appartement is bestemd voor mensen die ouder zijn dan 50 jaar.

Indeling appartement;
Entree, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, berging met o.a. de CV-ketel (2005), bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en -droger en plaats voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de hal is de extra slaapkamer en de hobbykamer/kantoor toegankelijk. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk door het gebruik van een handige schuifdeur tussen de badkamer en de slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, extra toilet en wastafel. De woonkamer met open keuken biedt een mooi uitzicht op het parkje aan de andere kant van de straat, net als het balkon, welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, inbouwmagnetron en een dubbele wasbak. Dit appartement is erg ruim opgezet en is een van de grotere appartementen in dit gebouw, extra ruimte om te genieten!

De inhoud van het appartement is 343 m³ en het woonoppervlak 113 m². Het balkon (ca. 8 m²) is gelegen op het Zuiden, dus heerlijk om te genieten van de zon.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met diverse kerken en veel voorzieningen als winkels, horeca en verenigingen. In het dorp heerst een goede gemeenschapszin en er zijn veel mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, vooral aan de kleine strandjes aan de Maas en iets verder op in de Loonse en Drunense duinen. Dus alles voorhanden voor de nodige ontspanning, rust en genieten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (verzorgingsflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.