• Verkocht

Geraniumstraat 1 4261 CC Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ALLES VOOR ELKAAR

Een charmante vrijstaande woning met onverwacht veel ruimte in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning liggen op de begane grond de woonkeuken en -kamer, een doucheruimte en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping van het voorhuis nog eens drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde in de aanbouw is een woonkamer en -keuken, een tweede douchegelegenheid en een derde slaapkamer. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met een niet standaard samenstelling, bijvoorbeeld mantelzorg voor ouders of kinderen. Maar uiteraard zijn er vele mogelijkheden; denk aan werk-/praktijkruimte, B&B, verhuur of gewoon comfortabel zelf op de begane grond alles voorhanden.

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkeuken met een keukenunit in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale woonkamer met een gezellige open haard en een glazen schuifpui met toegang tot de tuin. De hal geeft ook toegang tot twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer beschikt over een douchegelegenheid met wastafel. De bijkeuken, die de verbinding vormt tussen het woonhuis en de aanbouw, is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en een tweede natte ruimte voorzien van douchegelegenheid, toilet en wastafel. In de bijkeuken een loopdeur voor toegang achterom en toegang tot de "tweede" woonruimte. Hier is een woonkamer met open keuken en een slaapkamer te vinden. Dit geheel beschikt over een eigen adres, namelijk Violierstraat 4a.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de ouderslaapkamer over een leuk balkon. De royale badkamer, uitgevoerd in retro groen, is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchegelegenheid en een wastafel. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich op deze verdieping in een vaste kast, bereikbaar vanaf de overloop.

Rondom de woning ligt een net ingerichte voortuin met gazon en volwassen beplanting. Achter de woning een sfeervolle, privé gelegen tuin met een houten tuinberging. De inpandige garage is bereikbaar aan de voorzijde via een kanteldeur en beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Voor de garage ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van tenminste twee auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van het dorp met het centrum van Wijk en Aalburg op fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.