• Verkocht

Maasdijk 111 4261 AE Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 267 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FAMILIEHUIS

Houdt u van landelijk wonen en veel ruimte? Kom dan kijken bij deze stijlvolle vrijstaande dijkwoning! Het interieur is landelijk, comfortabel en keurig afgewerkt met een luxe woonkeuken, gezellige woonkamer(s) met schouw, houtkachel en zelfs een bedstee, twee badkamers en maar liefst zes royale slaapkamers. Dus heeft u een groot gezin, graag gasten over de vloer of heeft u gewoon behoefte aan veel ruimte? Dan is dit het perfecte huis! Deze royale gezinswoning (850 m3) is in 2005 volledig onder handen genomen en verbouwd met gebruik van kwalitatief goede materialen zonder afbreuk te doen aan de sfeer van dit in 1851 gebouwde pand. Een sfeervol familiehuis aan de dijk dat alles biedt voor een fijn thuis!

Indeling begane grond; entree, gang met meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de lange gang toegang tot de eetkamer met schouw en houtkachel aan de linkervoorzijde van het huis, de gezellige leefruimte (woonkamer) met open haard, openslaande deuren naar de tuin en bedstede aan de rechtervoorzijde. Verder toegang tot een slaap-/werkkamer, badkamer met wastafel en douchegelegenheid, kelder en de woonkeuken aan de achterzijde van het pand. Woonkeuken met een keukenunit in landelijke stijl voorzien van vrijstaand gasfornuis, schouw met afzuigkap, koelkast, dubbele wasbak en vaatwasser. Aansluitend een achterhuis, met ingang achterom, voorzien van toiletruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de nog originele waterpomp.

Indeling eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee slaapkamers, bergkast met de opstelling van de cv-ketel, ruime badkamer met wastafel, ligbad, tweede toilet en aparte douchegelegenheid. Aan de achterzijde nog twee royale slaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft als extra een mooie inloopkast.

Indeling tweede verdieping: overloop, vaste kastruimte, slaapkamer aan de voorzijde en de zesde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De achtertuin, zonnig op het Westen gelegen, is bereikbaar vanuit het achterhuis. De romantische tuin is gedeeltelijke bestraat en verder voorzien van een gazon, lei-platanen en vaste beplanting. Vanaf de dijk is het perceel toegankelijk door een stenen trap. Achter op het perceel een vrijstaande stenen garage met openslaande houten deuren. De garage (6.00m x 4.00m) is door middel van recht van overpad achterom te bereiken. Het totale perceel meet 595 m2. Inhoud woonhuis: 850 m3. De woning wordt in juni/juli 2021 geheel geschilderd aan de buitenkant.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1851
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
425 m² (40,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.