Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 maart 2021
- Verkoopdatum
- 15 april 2021
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET (WINKEL)RUIMTE!
Aan de mooie Bergstraat in Wijk en Aalburg ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met verhuurde winkelruimte. De woning heeft inpandig een grote winkelruimte met daarachter een multifunctionele ruimte die gebruikt wordt als magazijn en kantoorruimte. Naast de winkel ligt op de begane grond de woonkamer met aansluitend de dichte keuken en op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de complete badkamer.
Momenteel is de winkel voor de komende tijd verhuurd. Het bestemmingsplan biedt ruimte om detailhandel te bedrijven, maar een beroep aan huis is ook toegestaan. Op termijn is er natuurlijk ook eventueel een mogelijkheid om de bestaande winkelruimte te betrekken bij de huidige woonruimte. In dat geval creëert u natuurlijk een prachtig woonobject aan een van de mooiste straten van Wijk en Aalburg.
Indeling begane grond; entree aan de zijkant van de woning, toiletruimte, bijkeuken, afgewerkt met stoere steigerhouten kasten met daarin de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-ketel, keuken met keukenunit in een landelijke stijl voorzien van de meeste apparatuur, woonkamer met trapkast en zitgedeelte aan de voorzijde, halletje met vaste trap naar de verdieping en doorgang naar de winkel. Vanuit de bijkeuken is ook de winkelruimte bereikbaar.
Winkelruimte; entree aan de linkerzijde van het pand, etalage aan de voorzijde. De winkeloppervlakte is ca. 150 m². Aansluitend magazijn met toilet- en kantoorruimte. Aansluitend garage met entresol. Totaaloppervlakte magazijn en garage 84 m².
Indeling eerste verdieping; overloop, drie ruime, mooi afgewerkte slaapkamers allen voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, halfronde douchecabine met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel.
Aan de linkerzijde van de woning ligt een lange oprit voor de garage voor privé parkeren op eigen terrein. Aan de rechterzijde geeft een tuinpoortje toegang naar de zij- en achtertuin, heerlijk gelegen op het westen, ingericht met terras, houten tuinhuis met gezellig ingerichte veranda en een fijn zwembad (7.00m x 2.85m) om ontspannen de vrije uurtjes door te brengen.
Het pand is gebouwd in 1936 en heeft een inhoud van ca. 950 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 770 m².
Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Aan de mooie Bergstraat in Wijk en Aalburg ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met verhuurde winkelruimte. De woning heeft inpandig een grote winkelruimte met daarachter een multifunctionele ruimte die gebruikt wordt als magazijn en kantoorruimte. Naast de winkel ligt op de begane grond de woonkamer met aansluitend de dichte keuken en op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de complete badkamer.
Momenteel is de winkel voor de komende tijd verhuurd. Het bestemmingsplan biedt ruimte om detailhandel te bedrijven, maar een beroep aan huis is ook toegestaan. Op termijn is er natuurlijk ook eventueel een mogelijkheid om de bestaande winkelruimte te betrekken bij de huidige woonruimte. In dat geval creëert u natuurlijk een prachtig woonobject aan een van de mooiste straten van Wijk en Aalburg.
Indeling begane grond; entree aan de zijkant van de woning, toiletruimte, bijkeuken, afgewerkt met stoere steigerhouten kasten met daarin de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-ketel, keuken met keukenunit in een landelijke stijl voorzien van de meeste apparatuur, woonkamer met trapkast en zitgedeelte aan de voorzijde, halletje met vaste trap naar de verdieping en doorgang naar de winkel. Vanuit de bijkeuken is ook de winkelruimte bereikbaar.
Winkelruimte; entree aan de linkerzijde van het pand, etalage aan de voorzijde. De winkeloppervlakte is ca. 150 m². Aansluitend magazijn met toilet- en kantoorruimte. Aansluitend garage met entresol. Totaaloppervlakte magazijn en garage 84 m².
Indeling eerste verdieping; overloop, drie ruime, mooi afgewerkte slaapkamers allen voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, halfronde douchecabine met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel.
Aan de linkerzijde van de woning ligt een lange oprit voor de garage voor privé parkeren op eigen terrein. Aan de rechterzijde geeft een tuinpoortje toegang naar de zij- en achtertuin, heerlijk gelegen op het westen, ingericht met terras, houten tuinhuis met gezellig ingerichte veranda en een fijn zwembad (7.00m x 2.85m) om ontspannen de vrije uurtjes door te brengen.
Het pand is gebouwd in 1936 en heeft een inhoud van ca. 950 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 770 m².
Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
