• Verkocht

Anjelierstraat 45 4261 CK Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

SPLIT LEVEL | HIGH LEVEL

Deze hele royale tweekapper op A-locatie, is omgeven door een onderhoudsvrije, omsloten tuin en staat op een goede locatie in het centrum van het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen. De markante bouwstijl (bj 1975) geeft niet alleen een frisse moderne aanblik, maar heeft door de grote raampartijen ook een prettige, natuurlijke lichtinval. Een split level woning kenmerkt zich met verspringen van vloeren in de hoogte, waardoor je te maken hebt met halve verdiepingen. Een dergelijke woning biedt goede mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor aan huis, atelier- of praktijkruimte te combineren met wonen. De woning is aan de binnenzijde afgewerkt met veelal moderne materialen. Dus als je van iets anders & ruimte houdt is dit de perfecte woning! De inhoud van de woning bedraagt een ruime 540 m³.

De indeling van deze SPLIT LEVEL | HIGH LEVEL WONING is als volgt:

level 1: grote kelder met een hoogte van 1.95m. In de kelder, die voorzien is van vaste kastruimte en een kast met de opstelling van de cv-ketel, is volop ruimte voor berging of is prima in te richten als tv- of speelkamer. Trapje naar .....

level 2: entree, hal met meterkast en toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een portaal met een tweede entree via de zijkant van de woning, toegang tot de kelder, de garage en trapje naar..

level 3: Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin achter de woning. De woonkeuken is ingericht met landelijke chique keukenunit in twee delen. Het aanrecht is voorzien van een fraaie schouw met afzuigkap, vrijstaand 6-pits BORETTI gasfornuis, witte gootsteen, vaatwasser en koelkast. Het keukeneiland is, net als het aanrecht, voorzien van een natuurstenenblad en geeft ruimte voor extra berging. Een bijpassend wildrek staat niet op de foto, maar is ook nog beschikbaar. Trapje naar ....

level 4: royale woonkamer met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde van de woning en een natuurstenen schouw met gezellige houtkachel. Trapje naar .....

level 5: masterbedroom met vaste kastenwand en complete badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met wastafel en een tweede toilet. Trapje naar ......

level 6: twee leuke slaapkamers, keurig ingericht en eigentijds afgewerkt.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ingericht met sierbestrating, lei-linden, houthok en een stoere veranda. Voor de woning een strak ingerichte voortuin en een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein. Het perceel meet 230 m².

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (5,6 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.