• Verkocht

Rozenstraat 51 4261 CE Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOOR DE START(ER)

Deze leuke tussenwoning met stenen berging en romantisch aangelegde tuin is klaar voor nieuwe bewoners! De woning met een woonoppervlakte van 88 m² en een inhoud van 286 m³ is gebouwd in 1963 en is door de jaren heen altijd met zorg onderhouden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken en 4 leuke slaapkamers. Wat wil je nog meer?!

Indeling begane grond; entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer, lichte woonkamer met aansluitend een dichte keuken in de aanbouw met raampartij en deur naar de tuin. De keukenunit is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een ingebouwde magnetron, 4-pits gasstel, inbouwkoelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, daarnaast nog twee slaapkamers. Ook is op de eerste verdieping de praktische badkamer met een bad met douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping: een voorzolder met toegang tot de slaap/werkkamer met dakkapel en extra bergruimte en CV-ketel.

De tuin voor en ook achter het huis is aangelegd met sierbestrating, een vijver en vaste beplanting maken de achtertuin compleet. Achter in de tuin de eerder genoemde stenen berging. Een brede houten poort zorgt voor toegang achterom. Het totale perceeloppervlak meet 149 m².

WIJK EN AALBURG: Elke dinsdag wordt in Wijk en Aalburg een grote weekmarkt gehouden. Deze markt staat bekend als de grootste markt in het Land van Heusden en Altena. De rest van de week is het ook een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio. Wijk en Aalburg is prachtig gelegen aan de Maas. In het dorp zijn veel sociale voorzieningen zoals een basisschool, scholen voor middelbaar- en beroepsonderwijs en een bibliotheek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.