• Verkocht

Anjelierstraat 13 4261 CJ Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

OH, KOM ER EENS KIJKEN!

In deze ruime twee-onder-een-kapwoning zal iedereen zich thuis voelen! Deze gemoedelijke woning biedt een comfortabel thuis door zijn gezellige woonkamer met open haard, moderne open keuken met spoeleiland en heerlijke veranda af te sluiten door een glazen pui. Op de verdieping drie mooi afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping een ruime zolderverdieping met eventuele vierde slaapkamer en berging. Oh, kom er een kijken, wat je in deze woning vindt!

Indeling begane grond: entree met meterkast, nette toiletruimte met toilet en fonteintje en de trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met een gezellige open haard, een eetgedeelte en een open keuken aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een keukenunit met een 4-pits kooktoestel, afzuigkap, koelkast en in het spoeleiland een gootsteen en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met deur naar oprit, in de bijkeuken is plaats voor onder andere een vriezer en/of koelkast en aansluiting voor je wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de ouderslaapkamer met balkon en inloopkast, twee leuke slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van fijne vloerbedekking.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping is nu in gebruik als bergruimte. Het maken van een slaapkamer of werk-/speelruimte op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden.

De achtertuin is gelegen op het Oosten en is rondom voorzien van een houten tuinafscheiding met een poort voor de ingang achterom. In de achtertuin vind je een nette overkapping met glazen schuifdeuren waar het heerlijk vertoeven is het gehele jaar door! Daaraan vast de schuur dienende als berging. Naast de woning een carport en een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein en een houten fietsenschuurtje.

De woning is gelegen in de kern van het dorp Wijk en Aalburg met een gezellig winkelcentrum met alle winkels voor iedere dag om de hoek. In het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, vooral aan de Maas.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 1197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.