• Verkocht

Perzikstraat 12 4261 KD Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 2.834 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

100% FAMILIEHUIS

Dit vrijstaande familiehuis ligt op een mooi plekje aan de rand van Wijk en Aalburg en ook nog op een mooi perceel grond van 2834 m². Een sfeervol familiehuis met een landelijk interieur voorzien van een comfortabele leefruimte op de begane grond met woonkeuken en een royale woonkamer, op de 1e verdieping liggen drie leuke slaapkamers en een comfortabele badkamer. Rondom de woning ligt een gemoedelijke tuin, ingericht met terrassen, tuinkas en gazon. Verder een bestraatte oprit met toegangspoort en een houten berging achter op het perceel. De woning is 100% in het bezit van een goede sfeer en degene die graag zijn eigen thuis maakt kan hier een fantastische stek creëren. Een woning die alles biedt voor een fijn thuis in het nieuwe jaar!

Indeling begane grond; royale entree met moderne toiletruimte en dubbele toegangsdeuren enerzijds naar de woonkamer en anderzijds naar de woonkeuken. De royale L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft ruimte aan een zithoek, werkplek en een fijne plek om een goed boek te lezen. De woonkeuken is ingericht met een keukenunit voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, RVS-schouw met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en dubbele spoelbak. Verder bieden het grote aantal keukenkastje veel bergruimte voor servies en proviand. In de achter- en zijgevel geven openslaande deuren direct toegang tot de achter de woning gelegen terrassen. Vanuit de keuken is een praktische portaal c.q. bijkeuken toegankelijk die dienst doet als wasruimte. Vanuit deze ruimte is de kelder bereikbaar en middels een houten trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: mooi ingerichte overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning die voorzien is van een vaste kast over de gehele breedte van de slaapkamer, een slaapkamer in het hart van de woning die met een aanpassing nog gedeeld kan worden in twee aparte kamers en aan achterzijde ligt nog een slaapkamer met vaste kastruimte en een luik dat toegang geeft tot de bergvliering. De comfortabele badkamer, uitgevoerd in wit met zwarte accenten is voorzien van een aparte douchegelegenheid met een glazen douchedeur, brede designradiator, zwevend toilet, lig(hoek)bad en wastafelmeubel met twee wastafels, spiegel en veel opbergmogelijkheden voor handdoeken en toiletspullen. Alles voorhanden voor een ontspannen verblijf!

Al met al een prachtig huis met een vrijstaande houten schuur (45 m²), tuinkas voor het verbouwen van je eigen groenten of plukbloemen en een prachtige achtertuin om vele uren in te genieten, of je nu tuiniert of gewoon lekker gaat zitten Deze woning met een mooie inhoud van ruim 700 m³ geeft je zodra je binnen stapt zeker weten een goed gevoel! Wil je dat ervaren? Bekijk de video of maak een afspraak voor een vrijblijvende “live” bezichtiging!

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden voor “stads” vertier snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
2.834 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.834 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.201 m² (63,6 meter diep en 41,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.