• Verkocht

Vogelenzang 25 4261 ZC Wijk en Aalburg Aalburg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GESPREID BEDJE

Leuke instapklare tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk in Wijk en Aalburg. In deze ruime woning met een inhoud van ca. 295 m³ is wonen altijd een plezier! Het interieur is comfortabel en de woning is keurig afgewerkt. De woning beschikt over een open keuken, doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een ruime badkamer die allen met mooie en onderhoudsvriendelijke materialen afgewerkt zijn. Deze te koop aangeboden woning is dus gewoon een fijne, leuk ingerichte gezinswoning waar iedere starter of jong gezin in een gespreid bedje komt!

Indeling begane grond; hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Ruime, zonnige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aansluitend de praktische bijkeuken, tevens ingang achterom, met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en een vaste kast die voorziet in extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een ruime ouderslaapkamer (samengesteld uit de twee oorspronkelijke slaapkamers) en een kinderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, luxe badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, luxe wastafel met spiegel, designradiator en tweede toilet. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: voorzolder met vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Op deze verdieping is een derde slaap-/speelkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam voor licht en frisse lucht.

De achtertuin bereikbaar vanuit de bijkeuken is bestraat en ingericht met gezellige klimplanten. In de tuin een stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Naast de berging een houten tuinschutting die toegang geeft naar de achtergelegen brandgang. Dicht bij de woning ligt een stukje gemeentegroen met speelgelegenheid voor de kleinsten. Parkeergelegenheid is er voldoende op de openbare parkeerplaatsen. Het totale perceel meet 111 m². De inhoud van de woning 295 m³.

Wijk en Aalburg: Elke dinsdag wordt in Wijk en Aalburg een grote weekmarkt gehouden. Deze markt staat bekend als de grootste markt in het Land van Heusden en Altena. De rest van de week is het ook een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio. Wijk en Aalburg is prachtig gelegen aan de Maas. In het dorp zijn veel sociale voorzieningen zoals een basisschool, scholen voor middelbaar- en beroepsonderwijs en een bibliotheek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 1995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.