Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 april 2022
- Verkoopdatum
- 25 mei 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Al uw woonwensen worden werkelijkheid bij het zien van deze charmante rietgedekte woonboerderij met markant gastenverblijf. Gelegen aan de voet van de Maasdijk, op een hele mooie plek, aan de rand van het dorp. Gesitueerd op een landelijke locatie met een uitzicht over weiland. Hier ervaart u het gevoel van ruimte en rust.
Woonboerderij:
De ruime inhoud van het woonhuis (791m³) en de aantrekkelijke ligging maken dit huis tot een object waar het heerlijk toeven is. Dat iedereen dat fijne gevoel ervaart blijkt wel uit de druk bezette Bed en Breakfast die in het gastenverblijf jarenlang is geëxploiteerd. De boerderij is omstreeks 1850 gebouwd. Het karakteristieke woonhuis is een heerlijk ruim huis om in te wonen en is nagenoeg geheel gerenoveerd. Het vormt een echt familiehuis met een woonkamer/keuken combi. De werkkamer en wasruimte zijn eenvoudig te verbouwen tot slaap- en badkamer.
Indeling begane grond:
Portaal met garderobekamer, hal met toegang tot toiletruimte, fijne werkkamer, wasruimte met aansluitingen voor witgoed, halfopen keuken (30m²) met mooie L-vormige unit voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en een sfeervolle ruime woonkamer (38m²), met splitlevelindeling, t.v.-hoek en een markante schouw. Authentieke elementen zoals beide bedstedes, de houten balklaag en de roedeverdeling in de ramen creëren een rustieke sfeer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot beide ruime slaapkamers en tot de praktische badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Gastenverblijf:
Heeft eveneens een met riet gedekte kap en is in 1999 gebouwd. Het kan zelfstandig worden bewoond, het beschikt over alle woonfuncties. Het gastenverblijf kan ook als thuiswerkplek/praktijkruimte dienst doen of als mantelzorgwoning. Met eigen c.v.-installatie.
Indeling begane grond:
Entree, toiletruimte, berging, woonkamer/keukencombinatie (34 m²) met moderne keukenunit uitgerust met porseleinen spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wandcloset.
De royale zonnige tuin met veel privacy en vrij uitzicht nodigt uit voor nadere kennismaking. Rondom de boerderij ligt een royale tuin gesitueerd op het zuidwesten met verschillende plantenborders, fruit en notenbomen gazon en diverse zonneterrassen. De tuin biedt bovenal privacy. In de tuin staat een houten overkapping, handig voor bijv. hooiopslag en stalling van uw tuingereedschap.
Omgeving:
gelegen nabij de hoofdingang van natuurgebied "De Wijksche Waard", waar u heerlijk kunt wandelen en zwemmen in het water langs de Afgedamde Maas en recreëren op het langgerekte rivierstrand, werkelijk uniek.
Voor watersportliefhebbers is er een verenigingshaven waar zij hun bootje kunnen afmeren. Verder zijn er diverse winkels, een apotheek, een dokters- en een tandartsenpraktijk, een bibliotheek, etc. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs.
Woonboerderij:
De ruime inhoud van het woonhuis (791m³) en de aantrekkelijke ligging maken dit huis tot een object waar het heerlijk toeven is. Dat iedereen dat fijne gevoel ervaart blijkt wel uit de druk bezette Bed en Breakfast die in het gastenverblijf jarenlang is geëxploiteerd. De boerderij is omstreeks 1850 gebouwd. Het karakteristieke woonhuis is een heerlijk ruim huis om in te wonen en is nagenoeg geheel gerenoveerd. Het vormt een echt familiehuis met een woonkamer/keuken combi. De werkkamer en wasruimte zijn eenvoudig te verbouwen tot slaap- en badkamer.
Indeling begane grond:
Portaal met garderobekamer, hal met toegang tot toiletruimte, fijne werkkamer, wasruimte met aansluitingen voor witgoed, halfopen keuken (30m²) met mooie L-vormige unit voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en een sfeervolle ruime woonkamer (38m²), met splitlevelindeling, t.v.-hoek en een markante schouw. Authentieke elementen zoals beide bedstedes, de houten balklaag en de roedeverdeling in de ramen creëren een rustieke sfeer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot beide ruime slaapkamers en tot de praktische badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Gastenverblijf:
Heeft eveneens een met riet gedekte kap en is in 1999 gebouwd. Het kan zelfstandig worden bewoond, het beschikt over alle woonfuncties. Het gastenverblijf kan ook als thuiswerkplek/praktijkruimte dienst doen of als mantelzorgwoning. Met eigen c.v.-installatie.
Indeling begane grond:
Entree, toiletruimte, berging, woonkamer/keukencombinatie (34 m²) met moderne keukenunit uitgerust met porseleinen spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wandcloset.
De royale zonnige tuin met veel privacy en vrij uitzicht nodigt uit voor nadere kennismaking. Rondom de boerderij ligt een royale tuin gesitueerd op het zuidwesten met verschillende plantenborders, fruit en notenbomen gazon en diverse zonneterrassen. De tuin biedt bovenal privacy. In de tuin staat een houten overkapping, handig voor bijv. hooiopslag en stalling van uw tuingereedschap.
Omgeving:
gelegen nabij de hoofdingang van natuurgebied "De Wijksche Waard", waar u heerlijk kunt wandelen en zwemmen in het water langs de Afgedamde Maas en recreëren op het langgerekte rivierstrand, werkelijk uniek.
Voor watersportliefhebbers is er een verenigingshaven waar zij hun bootje kunnen afmeren. Verder zijn er diverse winkels, een apotheek, een dokters- en een tandartsenpraktijk, een bibliotheek, etc. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs.
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
