• Verkocht

Vlasakker 7 4261 LG Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

ALLES OP EEN RIJTJE

Alles op een rijtje;
•leuke moderne eengezinswoning gelegen in een rij van acht
•uitbouw aan de achterzijde
•dakkapel op de tweede verdieping
•houten berging met leuke veranda
•onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
•praktische indeling
•ruim opgezette woonwijk

Alle plussen die een woning kan hebben op een rijtje bij deze woning! Een fijne tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk 'Kerkverreweide'. In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. In het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas!

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte met modern toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen, open keuken met keukenblok in een landelijke sfeer met in het aanrecht inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser en koelkast. Tuingerichte woonkamer met een donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming (evenals de open keuken) en toegang naar de tuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door het grote raam in de achtergevel heerlijk licht, deze uitbouw geeft extra woonmeters voor meer leefruimte.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en verder twee leuke slaapkamers op deze verdieping waarvan een met een royale vaste kastenwand. De badkamer aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een ligbad met badkraan, glazen douchewand en douchegelegenheid, modern wastafelmeubel met wastafel, planchet en spiegel. Alle slaapkamer zijn leuk afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken net als de gehele begane grond.

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap met in een vaste kast de opstelling van de cv-ketel en in de tweede vaste kast de aansluiting voor de wasmachine. Verder een vierde, ruime slaapkamer van ca. 20 m². Deze verdieping is mooi afgewerkt en een dakkapel zorgt extra ruimte en licht!

Voor de woning een verzorgde voortuin en achter de woning een onderhoudsvrije tuin met sierbestrating en houten tuinschermen, vrijstaande houten berging (3.70 m x 2.05) met een gezellige veranda en een poort achterom. Voor de woning is op openbaar terrein voldoende mogelijkheid voor het parkeren van de auto. In de buurt van de woning ligt een kleine speelweide voor de kinderen.

De inhoud van de woning is 340 m³, woonoppervlakte 112 m² en het perceeloppervlak meet 136 m².

P.S. de foto's zijn van eerdere datum. De inrichting is anders, de goede basis hetzelfde!
Heb jij graag alles op een rijtje? Bel voor een bezichtiging ViaJoop Makelaardij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233
Een funda gebruiker
Vlasakker 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joop van Wijk van ViaJoop is een zeer meedenkende, meelevende en inlevende makelaar. Zijn medewerkers zijn secuur, en fijn om mee te communiceren. Kortom, heel blij met ViaJoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.