• Verkocht

Begoniastraat 7 4261 CA Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
26 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Misschien hou jij wel van een oud huis. Een huis waar het tocht, de vloeren kraken, weinig lichtinval is, geen luxe, de vaat met de hand gedaan moet worden, je ’s nachts naar beneden moet lopen voor de wc, je een torenhoge jaarrekening gepresenteerd krijgt op een flitsende MijnEnergie-app, je werkkamer meer weg heeft van een washok. Iedereen heeft zo de voorkeur maar dan moet je hier niet zijn!! Als dit niet jouw zoekprofiel schetst dan ga je hier blij worden! Geen zorgen over een zakkend grondwaterpeil, onderheid, degelijk gebouwd, veel licht met 2 erkers en een schuifpui, 4 slaapkamers, superlichte en grote werkkamer, fantastische wasruimte waar je eindelijk met plezier een was draait, wc boven apart van de badkamer en ga zo maar door. Met als klap op de energierekening 18 hagelnieuwe zonnepanelen die er (bijna) op liggen als jij komt kijken.

Wonen
Ontbijt in de zon. Een goed begin van de dag. Met de compleet ingerichte keuken, grote tafel bij de erker en schuifpui naar het terras is dit dé plek worden om wakker te worden. Ook de living met gashaard en erker biedt warmte en gezelligheid. Heel praktisch is de bijkeuken als schakel tussen het woongedeelte, de tuin en de garage.

Koken
Handgemaakt massief maatwerk. Voor wie wat anders wil, licht schuren en schilderen in de kleur die je wil. Zo heb jij je betaalbare ‘hand painted collection kitchen’. Alle inbouwapparatuur die je nodig hebt is aanwezig. De inductiekookplaat is recent vernieuwd. Geen beperking in de werkruimte, mede door het schiereiland.

Slapen en baden
Geen verhalen meer van ‘dit is oneerlijk want zij heeft een veel mooiere kamer’. 4 prachtige slaapkamers en een 5e of 6e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Nu is 1 extra kamer op zolder in gebruik als was- en strijkkamer. De werkkamer en overloop op de 2e etage zijn nu gecombineerd maar ook prima te scheiden. Complete badkamer, apart toilet en grote dakkapel + 2 extra dakramen op zolder. Airco aanwezig.

Buitenleven
Zongerichte achtertuin met 2 mooie terrassen en indien nodig speelruimte voor de kinderen. Genoeg is genoeg. Het onderhoud is behapbaar. Dan hou je tenminste tijd over om erin te zitten en te onthaasten. Met zowel een oprit links als rechts kun je makkelijk met 4 of 5 auto’s op eigen terrein parkeren. Ook een camper, caravan of boot staat hier niet in de weg. Je kunt zeggen wat je wil maar extra parkeerruimte is goud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.