• Verkocht

Violierstraat 26 4261 DA Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 694 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een heel rustig plekje maar toch op een steenworp afstand van het winkelhart van Wijk en Aalburg ligt deze vrijstaande woning met garage. Een absolute verrassing is het heerlijke grote perceel van bijna 700 m². De tuin achter de woning is gesitueerd op de zonzijde en biedt een oase van rust. Echt een feest voor de rustzoeker en tuinliefhebber. De woning zelf is in 1980 gebouwd. De binnenzijde is gedateerd maar wel praktisch en ruim van opzet. Alle voorzieningen zijn op de begane grond te vinden zodat de woning levensloopbestendig te noemen is. Wil je een goede indruk krijgen van het geheel kom dan gerust kijken!

Begane grond:
Ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping, kelder onder de trap, meterkast, bergkast, 2 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand, eenvoudige badkamer ingericht met een ligbad, douchevoorziening, wastafel en design radiator, toilet, keuken met eenvoudige keukenopstelling en fijne lichte woonkamer met haardpartij en openslaande deuren naar het zonneterras.

Verdieping:
De verdieping bestaat momenteel uit een grote open ruimte met aan beide zijden heel veel bergruimte. Er zijn verschillende dakramen aanwezig en in de beide zijgevels bevindt zich ook nog een raam. Tevens hangt hier de cv-opstelling. De ruimte is heel gemakkelijk te verdelen in verschillende slaapkamers.

Garage:
Naast de woning staat de garage die aan de voorzijde is voorzien van een stalen kanteldeur en aan de zijkant bereikbaar is via een loop deur. In de garage is een grote bergzolder aanwezig en tevens aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Tuin:
Een oase van rust met volop rust en privacy. Op dit moment gevarieerd ingedeeld. Bij de woning een groot zonneterras. Door hoge heggen in de tuin zie je niet gelijk hoe groot het perceel wel is. Volop mogelijkheden dus! Voor de garage een eigen oprit en tevens nog een stuk siertuin voor de woning.

Omgeving:
Wijk en Aalburg is gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel water. Een prachtig gebied om te wandelen en te fietsen. In het dorp is een mooi winkelcentrum aanwezig met alle dagelijkse voorzieningen. In het dorp zijn verschillende scholen en kerken aanwezig. Er is een busverbinding richting de steden Den Bosch en Gorinchem. Ook zijn verschillende steden via uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
694 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.