• Verkocht

de Kroon 4 4261 TX Wijk en Aalburg Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het dorp met alle voorzieningen bij de hand en toch kippen in je tuin. Hier kan het gewoon. Het is verrassend wat er allemaal schuil gaat achter de witte voorgevel. In ieder geval een zee van ruimte. Met name de tuin en de bijgebouwen geven een gevoel van buitenleven. Grote garage, schuur, overkapping, tuinkamer met buitenkeuken, dierenverblijf, groot gazon en boomgaardje. Direct achter het huis een heerlijke veranda. Wie achter zit heeft geen idee wat er zich voor op straat afspeelt. Vrijheid en privacy zijn hier kernbegrippen. Wat ook het vermelden waard is dat je zo de dijk op loopt de uiterwaarden in met prachtige stranden langs de rivier de Maas.

Wonen:
Veel woongenot op de begane grond. Niet alleen een ruime woonkamer en keuken maar ook nog een grote ontvangsthal, werkkamer, wasruimte, slaapkamer en grote complete badkamer. Op verschillende plaatsen zijn vaste kasten aanwezig. De wasmachine en droger in de wasruimte zijn hoger geplaatst wat het net even makkelijker maakt allemaal.

Koken:
De woonkeuken is aan de straatzijde gesitueerd. De hoekopstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de ruimte is ook nog een grote voorraadkast aanwezig. De spoelbakken zijn voor het raam gesitueerd.

Slapen en baden:
Boven is alles opnieuw ingedeeld, geïsoleerd en afgewerkt. De grote dakkapel aan de achterzijde geeft veel ruimte en licht. 3 royale slaapkamers, 2 inloopkasten, grote schuifkast op de overloop en een 2e badkamer die is voorzien van een stortdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en stortkoker voor de was. Superhandig!! Alles valt zo in de wasmand beneden in de wasruimte Mooi detail is het spantwerk wat op meerdere plaatsen terug komt.

Buitenleven:
Wat een tuin! Je moet meer dan 60 meter lopen om achterin te komen. Bij het huis en de bijgebouwen liggen de terrassen, verder een groot gazon wat achterin overloopt in een boomgaardje, ruimte voor de moestuin, schuur voor de maaier gecombineerd met een kippenhok en buitenren. Voor de garage en naast het huis is ruimte om 5-6 auto’s te parkeren. Ook is er genoeg bergruimte in de bijgebouwen. De garage meet 12 x 4,25 meter, berging 3,5 x 3, de tuinkamer 7,90 x 4, overkapping 11,75 x 2,75 meter en de schuur achterin de tuin 6 x 4,5 meter.

Omgeving:
Het Land van Heusden en Altena is een groene en waterrijke omgeving met grote en kleine dorpjes. Wijk en Aalburg is een A-kern waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Toch is het nog lekker dorps en leer je al gauw de mensen uit de buurt kennen mocht je hier niet vandaan komen. Als je er open voor staat. Het mag dan ‘noord’ Brabant zijn maar Brabant is Brabant. Dus gezellig en benaderbaar. Het straatje de Kroon ligt een beetje aan de rand van het dorp en kenmerkt zich door hoofdzakelijk vrijstaande woningbouw op ruime percelen en wat kleinschalige bedrijvigheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1832
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
120 m²
Perceel
2.162 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 2905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 3920
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.