• Verkocht

Van Nesselrodestraat 5 6321 CK Wijlre Wijlre

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 268.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, halfvrijstaand woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, ruime living, zonnige tuin v.v. zij- ingang en inpandig te bereiken garage. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling

Souterrain (straatniveau):
Hal met toegang tot garage en stookruimte
Inpandig te bereiken garage (5,39 m x 3,73 m) v.v. elektrische poort en toegang tot berging (3,72 m x 1,99 m)
Was/stookruimte (3,66 m x 2,34 m) alwaar aansluiting voor witgoed apparatuur en cv-ketel

Begane grond (tuinniveau):
Entree- hal met moderne toiletruimte v.v. zwevend closet, meterkast en trap naar souterrain
L-vormige woonkamer (ca. 45m2) v.v. openhaard, dubbele openslaande deur naar tuin, schuifdeur naar keuken en fraai uitzicht over het Limburgse Heuvellandschap
Keuken (3,80 m x 2,99 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Met openslaande deur naar tuin/terras
Zonnige goed onderhouden tuin met terras en zijingang

1e verdieping:
Overloop
Slaapkamer I (3,85 m x 3,19 m)
Slaapkamer II (3,72 m x 3,49 m)
Slaapkamer III (2,92 m x 2,84 m) v.v. muurkast
Moderne badkamer (2,12 m x 1,35 m) met ruime douche, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet

Extra's:
- Kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van basisschool en winkels

Ligging: in geliefde woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen en centrum)
Isolatie: pand is v.v. dubbele beglazing, dakisolatie
Installatie: combiketel huur
Bouwperiode: 1972
Perceel oppervlakte: 261 m2
Aanvaarding: in overleg
Richtprijs: € 268.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 hrc ( combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

WIJLRE D 3184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.