Hellebroekerweg 33 6363 AB Wijnandsrade

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2018
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
24 maanden

Omschrijving

Ideaal voor combinatie wonen werken (o.a. rijschool, fysiotherapie)! In het geliefde kerkdorp Wijnandsrade, nabij Nuth gelegen, het uitgebouwd, vrijstaand en goed onderhouden woonhuis met o.a. een royale living, kantoorruimte, ruim perceel (648m²), hobby-praktijk-/bedrijfsruimte (ca. 300m²), garage, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en patiotuin.

Begane grond: Voortuin (bestraat); oprit 1 met poort; oprit 2 met carport; entree; hal met een plavuizen vloer; toiletruimte met toilet en fonteintje; meterkast (modern); kelderkast met (huur)boiler; royale woonkamer (ca. 48m²) met een planken vloer; keukenruimte(ca. 3,42m x 2,87m) met een plavuizen vloer en keukenopstelling met apparatuur, t.w.: een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Tevens is in de keuken vloerverwarming aanwezig; kantoorruimte (ca. 5,15m x 4,81m + 4,50m x 2,00m) met airconditioning; Pantry met keukenblokje en toiletruimte met toilet en fonteintje; royale praktijk-hobbyruimte (ca. 300m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en heater; berging (ca. 3,16m x 3,10m); patiotuin/overdekt terras met de nodige privacy; Garage (ca. 6,00m x 3,50m) met de witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,93m x 3,12m); slaapkamer 2 (ca. 3,47m x 2,90m); slaapkamer 3 (ca. 4,33m x 2,90m); geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,98m x 1,88m) met groot ligbad, toilet en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden: Deze vrijstaande en uitgebouwde woning is in het geliefde kerkdorp Wijnandsrade, nabij Nuth met al haar voorzieningen (winkels, school openbaar vervoer, aansluiting autosnelweg) gelegen. Deze woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale living (ca. 48m²), kantoorruimte, hobby-praktijk-/bedrijfsruimte (ca. 300m²), dubbele oprit en garage/carport. De kozijnen zijn van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens is er vloerverwarming (badkamer/keuken) aanwezig. Het perceeloppervlak is 648m². De patiotuin biedt veel privacy. De woning is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken (o.a. rijschool, fysiotherapie)! of het uitoefenen van hobby's.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale verkoop met Ruijters woningmakelaars.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Aangeboden sinds
8 juni 2018
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
145 m² wonen / 648 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
700 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.