• Verkocht

Dopheide 4 9241 EK Wijnjewoude Wijnjewoude-Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jong en verzorgd! Op een rustige woonplek mogen wij u deze keurige vrijstaande woning aanbieden. Deze jonge woning kenmerkt zich door veel leefruimte op de begane grond, een uitstekend isolatieniveau, een aangebouwde bijkeuken en garage, en 3 slaapkamers op de verdieping. Met recht een gerieflijke gezinswoning!

Alle kenmerken op een rij:
- uitstekend geïsoleerde houtskeletbouwwoning;
- ruime aangebouwde halfsteens garage van 7 meter lang;
- voorzien van heteluchtverwarming met nieuwe Intergas HRE combiketel (2018) en Brink verwarmer;
- volledig geïsoleerd, energielabel B;
- onder architectuur aangelegde tuin op het zuid-westen met meerdere terrassen;
- bouwjaar 1996;
- woonoppervlakte 113 m2;
- perceel 539 m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond: zijentree met meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer, schuifpui naar terras en erker aan zonzijde (niet voor niets zitten de huidige eigenaren hier graag!), open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van combimagnetron, gaskookplaat afzuigkap en koelkast, aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken met gootsteen en plavuizen vloer, en doorgang naar garage met loop-/kanteldeur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, stookruimte en lichte badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, tevens voorzien van dakraam.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging (geen stahoogte).

LOCATIE:
De woning ligt op een rustige locatie van een woonwijk. Wijnjewoude is een klein en gemoedelijk dorp direct gelegen aan de doorgaande weg N381 (Waldwei) met nog enkele middenstanders waaronder een bakker. De lokale basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. In de nabije omgeving is het fijn recreëren met heide en bos op loopafstand. De duurswouder heide en vele fiets- en wandelpaden in de directe omgeving zorgen ervoor dat je telkens nieuwe dingen kunt ontdekken in deze veelzijdige omgeving.

Interesse in deze comfortabele woning? Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door je eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 1460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.