• Verkocht

Loksleane 26 9241 GS Wijnjewoude Wijnjewoude-Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning op woensdag 7 juli aanstaande. Een afspraak met ons bij deze woning voor op deze dag kunt u aanvragen via onze website. Rechts van de aangeboden woning kunt u een contactformulier invullen en de afspraak aanvragen. Wij nemen dan contact met u op voor het inplannen van een afspraak.

***

Deze goed onderhouden, fraai gemoderniseerde, jaren 70 woning is gelegen aan de Loksleane 26 te Wijnjewoude. Met zijn prachtig nieuwe keuken, voorzien van inbouwapparatuur en de moderne kleurstellingen is dit een absolute buitenkans om zo in te stappen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal, toilet met fonteintje en raampje, meterkast, trapkast, toegang tot royale moderne woonkamer met lichte laminaatvloer en geschuurd plafond, voorzien van led spots en bijpassende raambekleding. De royale achterkamer die is uitgebouwd en waarin een lichte raampartij de kamer voorziet van prachtige lichtinval wordt compleet gemaakt door de moderne keuken met spoeleiland, welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (moderne zwarte kraan en gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en oven). Vanuit de keuken is er toegang tot een mooie praktische bijkeuken waar op dit moment een grote 'Amerkaanse' koelkast een absolute eyecatcher is. Je hebt dus een prachtige ruimte om een grote koelkast kwijt te kunnen in de bijkeuken. Met de ruime bergkast en de wasmachine aansluiting, een zeer praktische bijkeuken, zoals je ze graag ziet!

Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en een badkamer met wastafel, toilet en douchehoek. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam en een aparte cv-ruimte die eveneens als berging dient. Achter de knieschotten op de 2e verdieping is eveneens nog bergruimte.

Via de achterdeur in de bijkeuken kom je in een zeer ruime, onderhoudsarme achtertuin waar volop ruimte is om te spelen en ravotten of genieten van de warme zonnestralen tot laat in de middag. Voor de kleine bewoners is er een stukje gras aangelegd en naast de ruimte voor houtopslag is een grote houten berging met garagedeur om al je spullen te stallen, of om een ruimte rovende hobby te onderhouden. De schuur heeft zelfs een vlizoluik naar de zolder. Aan ruimte geen gebrek!

Het geheel is omzoomd door een nette schutting en een afsluitbare schuttingdeur. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een onderhoudsarme voortuin en parkeerplekken voor eventuele bezoekers. De bosschages aan de overzijde maken dat je het gevoel hebt vrij uitzicht te genieten, zeker in de groene zomermaanden. De afstand naar de overgelegen buren is zeer royaal te noemen.

Zie je jezelf al zitten in deze zonnige achtertuin? Genieten van de ondergaande zon, samen etend aan een lange picknicktafel? Dan is het tijd om een afspraak met ons in te plannen via onze website.

Bijzonderheden:
- keuken 2021
- uitbouw aan de achterzijde woning
- bijkeuken met vloerverwarming
- voorzien van dubbel glas
- ruime houten schuur
- achtertuin op het zuidwesten
- elektrisch zonnescherm
- wenselijke overdracht februari 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 1826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.