• Verkocht

Klein Groningen 6 9241 HS Wijnjewoude Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 537 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wilt u genieten, ontspannen, slapen en douchen op de begane grond? Dan is dit de woning voor u! Deze woning heeft ruimte, sfeer en gezelligheid, hier kunt u jarenlang genieten van het mooie plekje. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op het rustige Klein Groningen met veel openbaar groen in het gezellige dorp Wijnjewoude. Vanwege de indeling van de woning met werkplaats is deze geschikt voor diverse doelgroepen. Hierbij kan gedacht worden aan werk/kantoor aan huis of het uitoefenen van hobby's. Ook is de woning vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond ideaal te noemen voor senioren of mensen die slecht ter been zijn.

Indeling
Zijentree, hal met trapopgang, toilet en doucheruimte, ruime bijkeuken (14 m2) met achterdeur, vaste kasten en een nieuwe HR combi-ketel (2012), slaapkamer begane grond met vaste kasten (16 m2), woonkamer met open keuken (totaal 37 m2), keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Eerste verdieping
Overloop met ruime inloopkast, 3 slaapkamers met vaste kasten (8, 8 en 21 m2).

Tweede verdieping
Vlizotrap naar vliering.

Tuin
In de achtertuin zijn nog een vrijstaande geïsoleerde werkplaats met ruime zolder, overkapping, volière en hondenkennel aanwezig.

Bijzonderheden
- Keurig bewoonde en uitstekend onderhouden woning;
- Absoluut onderscheidend woonhuis voor de juiste doelgroep;
- Snel wonen zonder grote investeringen;
- Er zijn de laatste jaren tal van vernieuwingen doorgevoerd;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Een royale geïsoleerde hobbyschuur (2017);
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Nabij scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum;
- Veel bossen, natuur en op korte afstand;
- Leeuwarden, Emmen en Groningen zijn binnen het uur goed bereikbaar;
- Leuke buren!

Een leuke woning met mogelijkheden voor de jongere en ouderen onder ons! Kom de woning vrijblijvend bezichtigen en zie zelf de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIPPENHUIZEN G 1238
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Ytsma

Bel 0516-461445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.