• Verkocht

Wethouder Lindersstraat 41 5455 GJ Wilbertoord Wilbertoord

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE WONING met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2! De woning beschikt op de begane grond over 2 keukens, 2 badkamers én een slaapkamer. Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of beroep aan huis. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De grote aangebouwde garage compleet met 2 kanteldeuren, is voorzien van water en elektra en biedt plek aan meerdere auto's.

Bouwjaar ca. : 1960
Woonoppervlak ca. : 191 m²
Perceeloppervlak ca. : 695 m²
Inhoud ca. : 980 m³

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met zit- en eetgedeelte en veel lichtinval door de grote raampartijen, half open hoekkeuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, hal met badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, bijkeuken met keukenblok, wasruimte met opstelplaats voor het witgoed, tweede badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, tweede royale keuken met eenvoudig keukenblok, eetkamer en slaapkamer.

Vanuit de wasruimte is de garage bereikbaar en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met 2 vaste kasten en een wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een royaal balkon.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap, bergruimte.

ALGEMEEN
- De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle open haard.
- De keuken met granieten werkblad, is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en
oven.
- In de garage bevindt zich de CV combi ketel (2004) van Nefit.
- De overkapping aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd in 2014.
- De voor- en achtertuin zijn beide keurig onderhouden. In de achtertuin ligt mooie bestrating van hardgebakken klinkers.
- Achterzijde/achterom van de woning is bereikbaar middels de Verbindingsweg.
- Er is een oude olietank aanwezig welke niet meer in gebruik is. Hierdoor is bodemonderzoek uitgevoerd en het rapport is voorhanden.
- Wilbertoord grenst aan het fraaie bosgebied de 'Molenheide' te Mill.
- Wilbertoord is gelegen op ca. 20 autominuten van Uden en Nijmegen.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL E 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
394 m² (22,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.