Bekijk foto 1 van Wethouder Lindersstraat 89

Bekijk foto 2 van Wethouder Lindersstraat 89

Bekijk foto 3 van Wethouder Lindersstraat 89

Bekijk foto 4 van Wethouder Lindersstraat 89

Bekijk foto 5 van Wethouder Lindersstraat 89

3D tour
43 Foto's 43
Alle media

Verkocht

Wethouder Lindersstraat 89 5455 GK Wilbertoord Wilbertoord

97 m² wonen
517 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 315.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 februari 2023
Verkoopdatum: 3 april 2023
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

In de dorpskern gelegen vrijstaand woonhuis met aanbouw, een vrijstaande berging en carport. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een tuinberging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 517 m² en daardoor biedt de tuin volop privacy. Op korte loopafstand ligt het fraaie bosrijke buitengebied.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer gesitueerd en biedt een fraai uitzicht in de straat, keuken met een eenvoudige doch nette keukeninrichting. Aangebouwde bijkeuken met toilet en badkamer met een douche en wastafel en nog een aangebouwde serre.
1e verdieping: overloop met 4 slaapkamers voorzien van enkele vaste kasten.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar........... De boiler wordt momenteel gehuurd.
De spouw van de woning is nageïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk in kunststof kozijnen.
Er bevindt zich eterniet in de kap van de woning en de golfplaten van de garage/ berging zijn asbesthoudend.
Op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied met veel wandel- en ruiterpaden.
Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Land van Cuijk, op korte afstand van Mill waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook de autosnelwegen A73 richting Nijmegen-Venlo en A50 richting Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting + Rioolheffing + Afvalstoffenheffing: € 705,- per jaar
Waterschapslasten: € 203,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.247
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Perceel

517 m²

Inhoud

401 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel: CV-ketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL E 2386

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 517 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Wethouder Lindersstraat 89 Geschreven op 19 mei 2023

7,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Door Erwin en zijn team zijn we op een prettige professionele manier geholpen met de verkoop van onze woning. Klasse!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 7

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 7

Reactie van Makelaardij Twan Poels

Geschreven op 23 mei 2023

Hartelijk dank voor deze review en de complimenten aan ons team. Groet, Erwin Kersten

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.