• Verkocht

C.W. Lubbersstraat 17 9648 LA Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle 2-1 kapwoning met eigen oprit, stenen berging en fraaie tuinberging met overkapping, gelegen op een royale kavel van 290 m². Deze goed gesitueerde woning is gelegen op loopafstand van supermarkt, basisscholen en sportvelden. Ook zijn de uitvalswegen naar o.a. de N33 goed te bereiken.

Deze zeer prettige en lichte woning heeft de beschikking over een royale doorzonwoonkamer, de half-open keuken met inbouwapparatuur en de bijkeuken zijn netjes uitgevoerd. Middels de hal aan de voorzijde zijn via de vaste trap de 1e verdieping en ook de kelder te bereiken. Op de verdieping zijn o.a. een ruime overloop met inbouwkast, een slaapnis, 2 slaapkamers van 11 (met inbouwkasten) en 11.5 m² en de complete badkamer met douche, ligbad en toilet gelegen. De 2e verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken, hier bevindt zich de 3e ruime slaapkamer, deze is tevens uitgevoerd met een grote dakkapel.

Achter de woning is de besloten tuin gelegen, door de situering op het Noorden biedt de tuin u zon en schaduw over de gehele dag, achterop is de tuinberging met overkapping geplaatst een echte aanwinst voor de tuin. Uniek is de eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Deze sfeervolle royale en zonnige woning is te bezichtigen, maak nu een afspraak met Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling
Entree, 6 m², met meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 31 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Half-open keuken, 8.7 m², v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven.
Bijkeuken, 3 m², v.v. opstelling combi-ketel en aansluiting voor witgoed.

Diversen:
Kelder, 12 m² met een stahoogte van 1.6 m.
Vrijstaande schuur, (steen) 6.75 m².
Vrijstaande berging, 13 m² met Overkapping eveneens 13 m² (hout),

Eerste verdieping
Overloop, 7 m², met inbouwkast en vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 11 m², v.v. inbouwkasten en laminaatvloer.
Slaapnis.
Badkamer, 8.5 m², v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 16.5 m², met laminaatvloer, royale dakkapel v.v. rolluiken.

Tuin
Voortuin, 20 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 13 meter lang, gelegen naast de woning.
Achtertuin, 180 m² gelegen op het Noorden. met terras, grasveld en overkapping.

Bijzonderheden
* Goed gelegen pand met ruime kavel
* Eigen oprit naast de woning gelegen
* Vrijstaande (fietsen)berging
* Diepe tuin op het Noorden met berging en overkapping
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Zolderslaapkamer met royale dakkapel 2009
* Dak, na-isolatie aangebracht.
* Meterkast vernieuwd 2012
* Schilderen buiten 2018 binnen gedeeltelijk 2021
* Dakraam voorzijde vervangen in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (20,5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.