• Verkocht

Vijverlaan 14 9648 LL Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al in een jaren 30' woning willen wonen met de gemakken van nu? Stop dan met zoeken! Alders Makelaars biedt deze fraaie vrijstaande woning aan met inpandige garage, vrijstaande houten berging, terrasoverkapping, zonnepanelen en kunststof kozijnen.

De woning is in 2017 gerealiseerd, optimaal geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. De begane grond en de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming. Supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties zijn dichtbij de rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, waardoor u alle voorzieningen op loopafstand heeft.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in een ruime entree welke toegang biedt tot het luxe toilet met urinoir en de riante woonkamer. In de riante woonkamer is veel lichtinval door twee erkers met grote raampartijen. Aangrenzend vindt u de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Houdt u van koken? Dan bent u in deze keuken op uw plek! Door de openslaande deuren in de keuken, kunt u ook genieten van het buitenleven.

Via de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor uw witgoed en voorraadkasten. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage, waar u uw auto, fietsen of hobbyspullen kwijt kunt.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie riante slaapkamers met veel lichtinval. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime douche en een wastafelmeubel. Ideaal om na een drukke dag lekker te kunnen ontspannen! Aangrenzend aan de overloop vindt u ook een separaat hangcloset.

Tweede verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping, brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen, waardoor we op een totaal van maar liefst vijf slaapkamers komen. Hierdoor heeft u voldoende ruimte voor het hele gezin, voor een hobbykamer, voor een werkkamer of om extra spullen op te bergen.

Tuin
Rondom de woning vindt u een verzorgd aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u van voldoende zonuren kunt genieten. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor uw tuinspullen en de terrasoverkapping biedt genoeg plek voor een mooie tuinset, zodat u met vrienden van de zomeravonden kunt genieten.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een park op loopafstand. Hierdoor is de woning ook erg geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Diverse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 25 autominuten is het mogelijk om via de N33 Assen of Groningen te bereiken. Wildervank staat bekend door zijn waterrijke karakter. Bent u een liefhebber van watersporten of van varen? Dan kunt u in Wildervank uw hart ophalen.

Bijzonderheden
* Voordeur is te openen met een vingerafdruk
* Nieuwbouwwoning in de jaren 30' stijl
* Verwarmd middels cv-ketel van het type Intergas uit 2017
* Volledig geïsoleerd
* Voorzien van kunststof kozijnen
* Vloerverwarming aanwezig op begane grond en eerste verdieping
* Zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Diverse voorzieningen binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK A 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (13 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.