• Verkocht

Valklaan 9 9648 AK Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen 2/1kapwoning met vrijstaande garage en vrij uitzicht over vijverpartijen, deze woning is gelegen op loopafstand van winkels, basisscholen, recreatie en sportvelden.

Deze sfeervolle woning is recent (2020) buitenom geschilderd, daarnaast zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd en is de muur v.v. isolatie. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer in een royale L-vorm gesitueerd en aansluitend is de half open keuken en een royale bijkeuken te vinden. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer (2019) gelegen. De zolderverdieping is middels vlizotrap te bereiken en biedt voldoende bergruimte.

Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het Oosten en door de nette aanleg van de tuin een prima plek om te genieten. Tevens is de garage hier gesitueerd en voor de garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groenvoorziening met een ruime vijverpartij en vrij zicht op de wijk 'Langebosch'. Kortom een woning met veel extra's.

Wilt u bezichtigen, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak. De makelaars van Ommeland Makelaardij leiden u graag rond in de woning !

Indeling
Entree, 4 m², v.v. laminaatvloer en met meterkast, trapopgang en voorraadkast.
Modern toilet met fonteintje.
Woonkamer, L- vorm, 27 m², v.v. structuur en Noors leistenen vloer.
Half-open keuken, 7.5 m², v.v. inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak en met een Noors leistenen vloer.
Bijkeuken, 15 m², v.v. plavuizen, opstelling combiketel en aansluiting voor wasautomaat/droger.

Diversen:
Vrijstaande garage, 13 m² v.v. kanteldeur en loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop, 2.5 m²
1e slaapkamer, 6 m², v.v. structuur.
2e slaapkamer, 7 m², v.v. structuur en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 11 m², v.v. structuur en laminaatvloer.
Badkamer, v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Zolderberging, middels vlizotrap te bereiken.

Tuin
Voortuin, ingericht als siertuin.
Achtertuin, diepe tuin gericht op het Oosten, met grasveld en terras, besloten en met veel privacy.
Oprit.

Bijzonderheden
* 2020 woonhuis geschilderd buitenom
* 2019 Badkamer gemoderniseerd
* 2019 Toilet begane grond gemoderniseerd
* 2018 Muur na-geïsoleerd
* Trap v.v. luxe overzet-treden
* Tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk
* Vrijstaande garage en eigen oprit
* Zeer goede locatie met vrij uitzicht aan voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wildervank

Heel Wildervank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wildervank

Heel Wildervank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.