• Verkocht

Postkade 1 9648 JR Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 274 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Te koop rijksmonument aan de Postkade 1 te Wildervank.

Rijksmonumentomschrijving
Inleiding
WOONHUIS van het dwarshuistype gebouwd in 1912 in opdracht van E. Detmers door architect J. Siccama en Zn. uit Wildervank in een Eclectische stijl. De lokaal bekende architect Siccama heeft voor de Tweede Wereldoorlog met
name in Wildervank veel panden in diverse bouwstijlen ontworpen. In 1914 werd aan dit woonhuis aan de achterzijde een serre aangebouwd. Momenteel is het pand in gebruik als praktijk voor fysiotherapie waardoor het
interieur aan de rechterzijde enigszins is gewijzigd. In de loop der tijd zijn op zowel het oostelijk als zuidelijk dakvlak nieuwe dakkapellen geplaatst.
Het woonhuis is gelegen op de hoek van de Postkade en de C.W. Lubbersstraat aan het Oosterdiep en vormt een fraai ensemble met de eveneens beschermde buurpanden (Postkade 2 en Nijverheidskade 91), beide ontworpen door
J. Siccama. Het pand wordt van de openbare weg gescheiden door een eenvoudig uit omstreeks 1912 stammend ijzeren HEK, dat is opgebouwd uit een laag gemetseld muurtje waarop ronde gietijzeren kolommen bekroond met een eikel waartussen een ijzeren hekwerk; aan de C.W. Lubbersstraat en aan de Postkade (voorzijde) een beweegbaar deel.

Omschrijving
Het één verdieping hoge, geheel onderkelderde symmetrische WOONHUIS, van het dwarshuistype, op nagenoeg rechthoekige plattegrond is opgetrokken in bruine baksteen op een naar voren springend trasraam van donker
gesinterde baksteen afgezet met hardsteen en wordt gedekt door een afgeknot schilddak waarop zwart geglazuurde Lucas IJsbrand pannen; vier gemetselde nokschoorstenen; overkragende houten goot op houten klossen;
zandstenen gevelbanden; fries van gekleurd metselmozaïek; niet-originele dakkapel op het dakvlak aan de oost- en zuidzijde. De gevels worden geleed door hoekpilasters met een natuurstenen Ionisch kapiteel, H-vensters onder een
gemetselde korfboog met zandstenen sluit- en aanzetstenen en boogtrommel opgevuld met gekleurd metselmozaïek en tweedelige keldervensters onder een hardstenen latei.
De entree in portiek bevindt zich in het middenrisaliet van de voorgevel (westzijde) dat is doorgetrokken boven de gootlijst en wordt beëindigd met een zandstenen tuitstuk; zandstenen vlechtwerk. De entree bestaat uit een gelakte
houten paneeldeur, waarin een kijkgat met smeedijzeren paneel, met zij- en getoogd driedelig bovenlicht; zes treden hoge hardstenen stoep met aan weerszijden een ijzeren hekwerk. Het portiek bestaat uit een hardstenen
segmentboogvormig gewelf, gedragen door zandstenen consoles die rusten op zandstenen zuilen met een hardstenen basis. Boven het portiek een balkon met gemetselde borstwering waarop een smeedijzeren balustrade
en waarachter een samengesteld tweedelig H-venster onder strek met zandstenen sluit- en aanzetstenen. Aan weerszijden van het risaliet twee H-vensters. In de noordgevel vier H-vensters waaronder vier tweedelige keldervensters.
De achteringang bevindt zich in het middenrisaliet van de achtergevel (oostzijde) dat is doorgetrokken boven de gootlijst en wordt beëindigd met een schilddak bekroond met een zinken piron. De entree bestaat uit twee houten
paneeldeuren met ijzeren panelen en tweedelig bovenlicht waarvoor een vijf treden hoge gietijzeren stoep; aan de linkerzijde een ijzeren leuning; onder de trap een tweedelig keldervenster. Links van de entree een klein staand
venster onder strek, boven de entree twee kleine samengestelde tweedelige H-vensters onder een strek met zandstenen sluit- en aanzetstenen. Aan de linkerzijde van het risaliet een samengesteld tweedelig H-venster
waaronder een tweedelig keldervenster. Aan de rechterzijde van het risaliet een rechthoekige houten serre uit 1914 onder plat dak op een gemetseld trasraam. De serre wordt geleed door H-vensters met gekleurd glas-in-lood in de
bovenlichten; aan de voorzijde centraal een schuifraam. In de zuidgevel een samengesteld driedelig H-venster, twee tweedelige keldervensters en een gemetselde koekkoek (deels nieuw metselwerk) waarin een houten kelderdeur met roedenverdeling onder een hardstenen latei waarvoor een zeven treden tellende gemetselde stoep. In het INTERIEUR zijn ondermeer van belang: al het onderstaande houtwerk van Amerikaans grenen, de houten paneeldeuren met omlijsting, de plafonds met geometrische patronen, in de hal de houten tochtdeuren met boven en zijlichten, de hoge houten paneellambrizering en de houten trap, tussen voor- en achterkamer de houten schuifdeuren waarin geslepen glas met aan weerszijden houten kasten, in de achterkamer de marmeren schouw waarboven een houten schacht rusten op pilasters, in de serre het beschoten plafond met kraalprofiel, in de keuken de houten schouw en doorgeefluik.

Waardering
Woonhuis met hek van algemeen belang vanwege architectuur- en cultuurhistorische waarde:
- als voorbeeld van een woonhuis van het dwarshuistype uit 1912 in de provincie Groningen in Eclectische stijl
- vanwege de traditionele vormgeving en Eclectische detaillering
- vanwege de vrij hoge mate van gaafheid van zowel exterieur als delen van het interieur
- vanwege de beeldbepalende ligging op een hoek
- vanwege de hoge ensemblewaarde in combinatie met de buurpanden ontworpen door dezelfde architect
- als traditioneel voorbeeld van het oeuvre van architect J. Siccama
- verwarming d.m.v. hetelucht ketel uit 2020, warm water d.m.v. Intergas HR combiketel 2020
- ter bescherming van de glas in lood ramen zijn er voorzetramen geplaatst
- rijksmonumenten zijn vrijgesteld van een energielabel

Ziet u de potentie om, na enkele aanpassingen en verbouwingen, comfortabel te wonen in een monumentaal pand? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden. De begane grond is momenteel nog in gebruik als fysiotherapie praktijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
1.642 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK A 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
293 m² (19,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Suurland

Bel 0598-614985

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.