• Verkocht

Nijverheidsstraat 58 9648 JC Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop hebben wij deze vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers en diepe achtertuin! De woning is gelegen aan de Nijverheidsstraat 58 te Wildervank. Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer en suite met karakteristieke elementen. Eveneens vind je op de begane grond de ruime badkamer. In de nabije omgeving vind je een supermarkt, (basis)school en het openbaar vervoer; ideaal is de bushalte welke zich voor de deur bevindt. Binnen enkele autominuten rij je op de N33 richting Groningen of Assen.

Via de voordeur betreed je de hal/entree. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (kamer en suite, circa 30 m²) beschikt over enkele karakteristieke elementen zoals de twee schuifdeuren en de glas-in-loodramen. Aansluitend kom je in de open keuken (circa 17 m²) waar je een inbouwkeuken met enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en oven vindt. De inbouwkast onder de trap biedt voldoende opbergruimte aan je boodschappen. De badkamer (circa 4 m²), welke zich eveneens op de begane grond bevindt, is ingericht met lichte wandtegels, een douchecabine, wastafel en toilet. De bijkeuken beschikt over de cv-ketel (Intergas, eigendom uit bj. 2009), de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin (circa 144 m²) is grotendeels bestraat en daarnaast ingericht met struiken en andere groenvoorzieningen. Er is een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig, welke voldoende opbergruimte biedt aan je tuingereedschappen.

Middels de bordestrap in de hal bereik je de verdieping. Hier tref je de ruime overloop (circa 11 m²) met meerdere inbouwkasten en het vlizoluik. Alle drie de slaapkamers zijn vanuit de overloop te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 14 m²) beschikt ook over meerdere inbouw(kleding)kasten en een nette laminaatvloer. De linker slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. Tot slot beschikt de rechter slaapkamer aan de achterzijde van de woning over een dakraam en een houten vloer.

Is deze vrijstaande woning met karakteristieke elementen iets voor jou? Plan dan nu je afspraak voor een bezichtiging met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën!

Indeling
Hal/entree, circa 7 m², v.v. meterkast, laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, circa 30 m², v.v. originele suitedeuren, mogelijkheid tot open haard, laminaatvloer en toegang tot de keuken.
Keuken, circa 17 m², v.v. voorraadkast en inbouwkeuken met enkele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging en oven.
Bijkeuken, circa 3 m², v.v. cv-ketel (Intergas, eigendom uit bj. 2009), wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.
Badkamer, circa 4 m², v.v. lichte wandtegels, douchecabine, wastafel en toilet.

Diversen:
Vrijstaand houten tuinhuis, circa 13 m², v.v. elektra.

Eerste verdieping
Overloop, circa 11 m², v.v. inbouwkasten, vlizoluik en toegang tot de drie slaapkamers.
1e slaapkamer, circa 14 m², v.v. inbouwkasten en laminaatvloer.
2e slaapkamer, circa 6 m², v.v. dakkapel en laminaatvloer.
3e slaapkamer, circa 5 m², v.v. dakraam en houten vloer.

Tweede verdieping
Bergzolder, te bereiken middels vlizoluik.

Tuin
Achtertuin, circa 144 m², bestraat, ingericht met groenvoorzieningen en v.v. houten berging, gelegen op het Westen.

Bijzonderheden
* Vrijstaande woning met drie slaapkamers en zonnige achtertuin.
* Sfeervolle woonkamer met originele suitedeuren.
* Gelegen in de buurt van een supermarkt en (basis)scholen.
* Uitstekende ligging t.o.v. het openbaar vervoer en de N33.
* De lichte badkamer is gesitueerd op de begane grond.
* De woning wordt verwarmd middels cv (eigendom).
* De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.
* De woning beschikt over definitief energielabel E.
* Mogelijkheden om te moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (31 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.