• Verkocht

Wilgenlaan 10 9648 LJ Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
7 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2021 is deze vrijstaande eengezinswoning volledig gerenoveerd. In de woning heeft u een prachtig uitzicht over groenvoorziening. U beschikt over een eigen oprit met carport, berging en een royale tuin rondom. De ligging van deze woning is op korte afstand van supermarkt, sportvoorzieningen, basisschool en de uitvalswegen, onder andere de N33.

De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is U-vormig en is er sprake van prachtig lichtinval. Deze ruimte is modern afgewerkt en heeft een luxe inbouwhaard en ingebouwde tv-wand (cine-wall). In de royale woonkeuken (uitgebouwd) ziet u een luxe inbouwkeuken (zwart) met modern apparatuur. Vanuit deze ruimte kunt u via de schuifpui zo naar de tuin lopen.
Ook de 1e verdieping is volledig gemoderniseerd. Zo zijn aan de voorzijde de kozijnen vervangen door kunststof, is de luxe badkamer vernieuwd en de vloer uitgevoerd met laminaat met vloerverwarming. In totaal zijn er op deze woonlaag 4 slaapkamers te vinden.
via het nieuwe trappenhuis treft u de 2e verdieping, alwaar een 5e slaapkamer te vinden is en een royale overloop/bergruimte.

Kortom wilt u genieten van een prachtige omgeving, een moderne luxe inrichting en zoekt u een huis met veel ruimte? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Maak snel een afspraak met Ommeland Makelaardij en Assurantiën om deze luxe woning in het echt te bekijken.

Indeling
Zij-entree, 9 m², v.v. trapopgang en meterkast.
Toilet, vrij-hangend met fontein.
Woonkamer, 50 m², in U-vorm, v.v. vloerverwarming, inbouwkasten.
Woonkeuken, 26 m², luxe inbouwkeuken v.v. inductie met met schuifpui, vloerverwarming.

Diversen:
Aangebouwde schuur/berging, 8 m².
Entreeluifel, 5 m².
Vrijstaand tuinhuis/berging, 5 m². (hout)

Eerste verdieping
Overloop, v.v. laminaatvloer, met vaste trap naar de 2e verdieping
1e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
3e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
4e slaapkamer, v.v. laminaatvloer
Badkamer, v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, met opstelling Combiketel, aansluitingen voor wasautomaat en droger
5e slaapkamer, met dakramen.

Tuin
Voortuin, 50 m² gelegen op het Zuiden
Zijtuin, 25 m², gelegen op het Oosten,
Achtertuin, 111 m², gelegen op het Noorden, rondom zon en schaduw.
Oprit, lengte van ca 10 meter, geschikt voor het parkeren meerdere auto's

Bijzonderheden
* In 2021 geheel Gerenoveerde vrijstaande woning met eigen oprit en garage.
Zo zijn o.a. keuken, sanitair, trappen, vloeren, installaties geheel vernieuwd.
* Prachtige moderne haard in de woonkamer.
* Uitgebouwde woonkeuken met nieuwe inrichting en een royale ruimte.
* Schuifpui naar de ruime tuin.
* Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping.
* Geïsoleerd dak.
* Kunststof kozijnen (voorzijde) en voordeur.
* De uitvalswegen N33 en A7 bereikt u binnen enkele autominuten.
* De woning beschikt over definitief energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK A 2483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK A 2482
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.