• Verkocht

Brilduiker 2 9648 DT Wildervank Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 823 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 498.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vakantiegevoel beleven in eigen tuin…het is hier mogelijk !

Op een zeer fraaie locatie in het waterrijke plan ‘Langebosch’ wordt aangeboden een compleet uitgebouwde riante vrijstaande woning met garage, erf, tuin met terrassen en overdekte loungehoeken, alsmede een terras aan het water.

Heerlijk leven in een woonkamer van maar liefst 84 m2 ! Uitzicht op het water vanuit je luie stoel. Tevens een slaap- c.q. werkkamer op de begane grond.

Indeling: entree/ hal, meterkast, toilet, een riante L-vormige living, welke aan de achterzijde en op het water gesitueerd is. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Aangrenzend de woonkamer bevindt zich de open keuken welke voorzien van is van inbouwapparatuur. Via de achterhal/bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een deur naar buiten en is tevens voor meerdere doeleinden geschikt. Via de bijkeuken is de extra grote garage toegankelijk.

Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, alsmede 3 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 17, 11 en 10 m²), alsmede een badkamer met ligbad, vaste wastafel toilet en separate douchegelegenheid.

Via de vlizotrap is de beloopbare zolderberging te bereiken, alwaar een 5e slaapgelegenheid gecreëerd is.

De woning is zeer netjes onderhouden, is goed geïsoleerd, wordt verwarmd middels centrale verwarming en vloerverwarming.

Het betreft hier een heerlijk huis gelegen op een royale kavel van maar liefst 823 m2. De tuin is erg gezellig en voorzien van meerdere terrassen aan het water en deels overdekt. Ook bevindt zich in de tuin een separate relaxruimte.

Het waterrijke plan ‘Langebosch’ biedt een riant zeilmeer en een uniek strand waar genoten kan worden van rust en ruimte. Nabij bevindt zich tevens het recreatiegebied ‘Borgerswold’. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar.

De ontsluiting naar Groningen en Assen via de N33 en A7 is nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
823 m²
Inhoud
748 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2002)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK N 614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
823 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
450 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

MakelaarNu

Bel 0598-717611
Dhr. Jacques Boekholt
Brilduiker 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed/positief: kent de lokale markt en de juiste mensen, nette/reële prijsafspraak Verbeterpunt: afspraken goed vastleggen, zodat dit achteraf géén problemen kan veroorzaken
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.