• Verkocht

Torenstraat 42 9648 CT Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een uurtje eerder vrij genomen vanmiddag omdat het weer zo mooi is. De kano te water en voorzichtig stap je in. Je zet je af van de kade en begint te peddelen. Pas net op weg, en kijk! Daar steken drie nieuwsgierige koppies uit boven de rand van het nest. Pas een paar dagen oud, hun kleine snavels gretig happend naar wat de kersverse ouders beurtelings aanreiken. Meerkoetjes, je zag ze onlangs al bouwen aan het nest, tussen de rietpluimen aan de waterkant.
Je peddelt naar de sluis. Tijdens het bedienen ervan verlies je voor een kort moment je evenwicht. Iets te ver overzij gebogen en bijna een nat pak. Dat ging maar net goed. Nu het meer op. De zon schijnt op het vlakke water voor je, je maakt vaart en begint aan flinke ronde. Totdat de zon langzaam in het water lijkt onder te gaan.
Straks terug door de sluis, onder de Torenbrug door en naast je huis aanmeren. Hier voel jij je thuis, hier voelt het elke dag alsof je op vakantie bent. Wat is deze plek toch prachtig!

Indeling:
Entree/hal, woonkamer (ca. 36m²) met open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale aanbouw van de woning. Je vindt er een ruime hal met toegang tot de tuin. Veel bergruimte, met onder andere de witgoedaansluiting en c.v.-opstelling. Ook het toilet met fontein is hier gesitueerd. Daarnaast geeft de hal toegang tot de ruime badkamer van maar liefst 10m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en nog meer kastruimte. Vanuit daar stap je zo de lichte slaapkamer (ca 11m²) in, die is gericht op de tuin.
Verdieping: overloop met bergruimte, en daarnaast 2 slaapkamers van beide ca. 12m².

Buiten:
Naast een eigen oprit en diepe tuin, vind je op het perceel een royaal bemeten vrijstaand stenen garage van ca. 28m².

Deze woning is door de vorige bewoners extra goed geïsoleerd, zo is het dak van binnen en van buiten geïsoleerd en ook zijn de muren middels spouwmuurisolatie geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK L 165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK L 166
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK L 379
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.