• Verkocht

Hazenpad 25 8384 EX Wilhelminaoord Wilhelminaoord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het historierijke koloniedorp Wilhelminaoord bevindt zich deze gemoderniseerde, goed onderhouden voorste helft van een hoekwoning met een mooi aangelegde tuin. Het schilderwerk is van 2020.

INDELING

De woning beschikt over een zijentree die uitkomt in de hal waar u de trapopgang, garderobe, het toilet en de meterkast vindt. Ook is vanuit de hal de woonkamer te bereiken. Hier vindt u de eethoek, zithoek en de half open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser). Bij het hangtoilet vindt u een wastafel en vaste kastruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier leidt de overloop naar de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is een ruime kamer met dakkapel. In de badkamer vindt u een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. Achter de stijlvol afgewerkte knieschotten bevindt zich vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING

Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolder. Hier vindt u bergruimte. Ook bevinden zich hier de CV-ketel en mechanische ventilatie.

TUIN

De tuin bevindt zich aan de voorzijde en zijkant van de woning. Door de hedera haag rondom de tuin geniet u hier volledige privacy. De tuin beschikt over twee terrassen. Hierdoor hebt u gedurende de hele dag de keuze tussen zon of schaduw. Achter de schutting bevindt zich ruimte voor de containers zodat deze uit het zicht kunnen worden geplaatst. Deze ruimte is voorzien van een buitenkraan. De oprit heeft ruimte voor twee auto’s en in de directe omgeving zijn volop openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

SCHUUR

De schuur is opgesplitst in twee afzonderlijke gedeeltes. De linkerkant wordt gebruikt als bijkeuken en is voorzien van witgoedaansluitingen en een wastafel. Dit gedeelte is geïsoleerd en verwarmd en beschikt over mechanische ventilatie. De rechterkant van het schuurtje beschikt over elektra, heeft een zolder en is te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

BIJZONDERHEDEN

Wilhelminaoord heeft een eigen basisschool, kinderopvang, dorpshuis en sportvereniging. Het dorp ligt in een prachtige omgeving om te wandelen of te fietsen. Op één minuut van de woning ligt een pad door de landerijen voor mooie avondwandelingen of het uitlaten van de hond. Vanaf hier wandelt u zo de omliggende bos- en natuurgebieden in. Op vijf autominuten van Wilhelminaoord liggen Noordwolde en Vledder met o.a. supermarkten, drogisterijen en eetgelegenheden. Wilhelminaoord beschikt over bushaltes en ligt op tien autominuten van de snelweg en het treinstation.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VLEDDER K 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hazenpad 25
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Hoomly, goede service met een zeer goede prijs kwaliteit verhouding. Voor de verkoop van onze woning hebben we gekozen voor het basis pakket van Hoomly. In tegenstelling tot veel andere internetmakelaars wordt je als potentiële koper bij Hoomly te woord gestaan als je belt (bij veel internetmakelaars krijg je een bandje te horen). Dit vonden wij een belangrijke punt. Ons huis stond binnen een dag op internet. De bezichtegingsaanvragen werden snel doorgezet en vragen van onze kant werden deskundig door de heer Bruggemann beantwoord. In het voorlopig koopcontract zaten wel een paar slordige foutjes (geboortedatum, id nummer,..). De Lokale markt kennis is in dit geval niet echt van toepassing (voor een internet makelaar prima). Als internet makelaar raden wij Hoomly zeker aan. Hoomly bedankt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.