• Verkocht

De Lierestraat 11 4797 BR Willemstad Kloosterblokje

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie, in jonge gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met ruime aangebouwde stenen berging, veranda met vaste barbecue, grote oprit, voortuin en een riante achtertuin. De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, maar ook voor een caravan of camper. De woning is gebouwd in 1989 op een perceel van maar liefst 348m². De woning is gelegen nabij de stadswallen, het zwembad, de tennisbanen en de sportvelden. De woning is op de begane grond voorzien van een grote woonkamer met apart eetgedeelte (voorheen garage) en een open keuken met een luxe en complete keukeninrichting. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de aangebouwde berging. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers (voorheen 3) en een luxe badkamer. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers. Kortom: een heerlijke gezinswoning.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een apart eetgedeelte, een schuifpui naar de achtertuin, een fraaie parketvloer en een open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting in U opstelling (2013) met inbouw: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vijf pits gasfornuis en afzuigschouw. Via het eetgedeelte is er toegang tot de ruime, aangebouwde berging. De berging heeft openslaande deuren naar de oprit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een nette PVC vloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer (voorheen 2), achterslaapkamer, bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping en een luxe geheel betegelde badkamer (2012) met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een stucplafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met topgevelraam aan de voor- en achterzijde, opstelling cv combiketel (remeha 2016) en mogelijk voor een derde en/of vierde slaapkamer.

Algemeen:
* Overal kunststof met begane grond dubbele beglazing.
* De tuin is fraai aangelegde met sierbestrating, gazon en perken.
* De riante achtertuin is gelegen op het ZO en biedt de hele dag zowel zon als schaduwplekken.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD H 168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (10 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855
Een funda gebruiker
De Lierestraat 11
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar die de markt kent. Kantoor goed bereikbaar en vriendelijke medewerkers. Prettig contact.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van Bon Makelaardij
Beste Deni en Hanneke, Wij willen jullie bedanken voor deze prachtige beoordeling. Heel fijn om te lezen dat jullie tevreden zijn over onze dienstverlening. Dat motiveert ons om zo door te gaan. Bedankt voor het vertrouwen en veel geluk gewenst in jullie appartement in Tilburg! Groeten, Hans, Leandra, Marijke, Esther, Inge en Romy

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.