De Lierestraat 11 4797 BR Willemstad Kloosterblokje

Op uitstekende locatie, in jonge gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met ruime aangebouwde stenen berging, veranda met vaste barbecue, grote oprit, voortuin en een riante achtertuin. De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, maar ook voor een caravan of camper. De woning is gebouwd in 1989 op een perceel van maar liefst 348m². De woning is gelegen nabij de stadswallen, het zwembad, de tennisbanen en de sportvelden. De woning is op de begane grond voorzien van een grote woonkamer met apart eetgedeelte (voorheen garage) en een open keuken met een luxe en complete keukeninrichting. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de aangebouwde berging. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers (voorheen 3) en een luxe badkamer. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers. Kortom: een heerlijke gezinswoning.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een apart eetgedeelte, een schuifpui naar de achtertuin, een fraaie parketvloer en een open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting in U opstelling (2013) met inbouw: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vijf pits gasfornuis en afzuigschouw. Via het eetgedeelte is er toegang tot de ruime, aangebouwde berging. De berging heeft openslaande deuren naar de oprit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een nette PVC vloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer (voorheen 2), achterslaapkamer, bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping en een luxe geheel betegelde badkamer (2012) met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een stucplafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met topgevelraam aan de voor- en achterzijde, opstelling cv combiketel (remeha 2016) en mogelijk voor een derde en/of vierde slaapkamer.

Algemeen:
* Overal kunststof met begane grond dubbele beglazing.
* De tuin is fraai aangelegde met sierbestrating, gazon en perken.
* De riante achtertuin is gelegen op het ZO en biedt de hele dag zowel zon als schaduwplekken.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.