• Verkocht

Pieter van Oldenborghlaan 43 4797 CP Willemstad Noordlangeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 582 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Dit huis vormt een combinatie van het beste wat je jezelf kunt wensen. Waarom? Dat leggen we je graag uit! De woning ligt op loopafstand van de sfeervolle historische vesting van Willemstad. Maar ook heb je het voordeel van landelijk wonen. Vanuit de tuin kijk je namelijk zo de polder in. Ook is deze woning voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In elke situatie kun je hier dus wonen. Tel daar de drie slaapkamers en extra badkamer op de verdieping nog eens bij op en je hebt toch echt een tophuis. Nu vergeten we nog bijna om het grote perceel met schitterende aanleg onder de aandacht te brengen, evenals de ruimtelijke woonkamer met aangrenzende ruime keuken. Beter is het om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (9 groepen, krachtgroep, groep voor de laadpaal elektrische auto en aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste kast met de garderobe en opstelplaats cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2012), toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.

De slaapkamer is van een mooi formaat en biedt weer toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jets en verlichting, een inloopdouche en wastafel in meubel. Onder de tegels ligt vloerverwarming. Lekker comfortabel dus.

De woonkamer is in L-vorm. In het midden is de eettafel geplaatst. Aan de tuinzijde tref je het zitgedeelte. Het schuin oplopende plafond geeft een schitterend ruimtelijk effect. Verder is er een strakke haard aanwezig en onder de travertin vloer ligt in het zitgedeelte vloerverwarming. De achterzijde is geheel voorzien van een grote glazen pui met een grote schuifpui naar de tuin. Door deze hoeveelheid glas wordt de tuin helemaal betrokken bij het wonen. Via een centraal geplaatste trap kom je uit op de vide. De beschrijving van de verdieping bewaren we voor later.

Dan hebben we als laatste op de begane grond nog de keuken te beschrijven. Deze keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, 1 gaspit en afzuigkap. Ook is er nog een wandopstelling met veel bergruimte. In de hoek is een vaste kast met schuifdeur en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Mooie ruime vide met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

In totaal zijn er drie slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt een mooi uitzicht over de polder. De middelste kamer heeft een dakraam en een trap naar een slaapverdieping. Deze slaapverdieping is voorzien van een dakraam. Ook kun je vanuit hier nog een berging bereiken. De derde slaapkamer is de grootste en gelegen aan de voorzijde. Ook hier is een mooie lichtinval door de grote raampartijen.

Op de vloer van de eerste verdieping ligt een mooie eikenhouten afwerking. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset.

Tuin:
De tuin is in een L-vorm. Het leuke is dat je daardoor eigenlijk twee gedeeltes hebt. Het deel grenzend aan de keuken is voorzien van groot terras gemaakt van hout en sierbestrating. Dit deel is omheind met een schutting en vormt een aangename plek om te zitten. Lekker centraal bij de keuken. Aan de zijkant tref je nog een poort naar de voorzijde.

Het deel waarnaar je kijkt vanuit de woonkamer is super ruim. Er is een groot (speel)gazon met trampoline en ook zijn er diverse terrassen. Als je verder in de tuin komt, kom je nog een heerlijke overkapping tegen. Wat een fijne plek om tot laat in de avond te genieten met vrienden. Grenzend aan de overkapping is nog een berging gebouwd. Deze is voorzien van elektra en isolatie in de wanden, plafond en vloer. Ook aan deze zijde van de woning is weer een poort naar de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD D 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
308 m² (15,9 meter diep en 19,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.