• Verkocht

Norbertusdreef 3 4797 EB Willemstad Kloosterblokje

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte, onlangs volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie aan een woonerf in de wijk Het Kloosterblokje.
De woning heeft een aangebouwde berging, voortuin, grote oprit (voor twee auto’s), een verzorgde achtertuin en is gelegen op korte afstand van de stadswallen van het pittoreske vestingstadje. Twee basisscholen, het zwembad en de sportvelden liggen op loopafstand.
De begane grond is voorzien van een entree met luxe toilet en een vergrote, lichte woonkamer met erker, een fraaie stalen designtrap, een inbouw pelletkachel en een open keuken met twee Velux glazen lichtkoepels. De parterre is afgewerkt met een fraaie siergrindvloer en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer, een grote, luxe badkamer en een inloop garderobegedeelte (voorheen slaapkamer). De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en te gebruiken als tweede (slaap)kamer.
De afgelopen jaren is de woning zeer grondig en met gebruikmaking van luxe materialen volledig verbouwd. De woning is dan ook zeer geschikt voor degene die oog heeft voor detail en kwaliteit!

Begane grond:
Entree/hal met elektrische verwarming en meterkast, luxe betegeld toilet met wandcloset, riante woonkamer met stalen open designtrap, inbouw pelletkachel en aan de achterzijde een open keuken met toegang tot de tuin. De moderne hoogglanskeuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De oorspronkelijke garage is opgedeeld in het gedeelte keuken en de berging. De parterre is voorzien van een siergrindvloer met elektrische vloerverwarming. Verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming of pelletkachel of een combinatie van beide. De parterre is voorzien van een (glad) gestuct plafond en spachtelputz wandafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, een voorslaapkamer over de volle breedte met nieuw kunststof dakkapel en elektrische verwarming, een luxe, geheel betegelde badkamer aan de achterzijde met elektrische designradiator en twee Velux daktuimelramen, een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel en toegang tot de inloop garderoberuimte. De gehele verdieping is voorzien van een siergrindvloer.

Zolderverdieping:
Een ruime, open kamer met Velux daktuimelraam, Daalderop boiler en een siergrindvloer. De verdieping is keurig afgewerkt, afgetimmerd en voorzien van spachtelputz wandafwerking. De ruimte is zeer geschikt als slaapkamer.

Algemeen:
* Hoogwaardige afwerking
* Energie gasneutraal
* Overal nieuwe hardhouten binnendeurkozijnen met stompe, massieve deuren
* Alle binnenmuren zijn vernieuwd en er is een nieuwe indeling gerealiseerd
* Alle elektra, inclusief groepenkast en alle waterleidingen zijn vervangen
* Openslaande hardhouten bergingsdeuren
* Dak-, spouw- en vloerisolatie

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD H 146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.