• Verkocht

Helsedijk 71 4797 SJ Willemstad Verspreide huizen Helwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 578 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Stuurt u hiervoor s.v.p. een e-mail naar ons kantoor. Mocht er dan een afspraak beschikbaar komen, nemen we contact met u op.

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Zoveel vrijheid en ruimte vind je niet elke dag, en zeker niet betaalbaar. Deze woning staat op een perceel eigen grond van maar liefst 578m2 met uitzicht over de polder, een eigen kas, een grote berging, een heerlijke zonligging, heerlijke beschutte zitjes en nog veel meer. De woning herbergt 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken. Ook het souterrain is lekker ruim en biedt ruimte voor een hobby/werkkamer of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Kortom, een prachtige kans om elke dag te genieten van een mooi huis in een heerlijke omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (geheel gemoderniseerd), toegang tot de woonkeuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven en diverse kastruimte. In de keuken is een gezellige open haard aanwezig. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de polder richting de vestingplaats Willemstad.

Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Voorts is ook de mooie woonkamer bereikbaar vanuit de keuken.

De woonkamer biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over de eigen achtertuin, polderlandschap en een fraaie monumentale boerderijwoning.

De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een openslaande deur naar de achtertuin. Tevens is de badkamer vanuit de woonkamer bereikbaar alsmede de trap naar het onderhuis.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot bad met douchegelegenheid, een separaat toilet en een wastafelmeubel.

Souterrain:
Heerlijke koele ruimte met een wasmachineruimte waar ook plaats is voor de droger en kleine opslag alsmede toegang tot een fijne kantoorruimte waar je ongestoord kan werken. Deze ruimte is ook voorzien van een vaste kast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met Velux dakraam, luik naar de bergzolder en toegang tot 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met uitzicht over de polder. Tevens is vanuit deze kamer de ruime inloopkast bereikbaar.

Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt middels een openslaande deur toegang tot het platte dak van de woonkamer.

Bergvliering:
Middels een luik is de bergvliering bereikbaar.

Achtertuin:
Heerlijke achtertuin op het zuiden, op verschillende niveaus met een terras tegen de woning, een verdiept vlonderterras aan een kleine vijver, toegang tot de stenen berging van 28m2 met elektra, een buitenkraan en dan een groot gazon met palmbomen, een terras, een kas en ook via de achterzijde is de berging bereikbaar.

Algemeen:
- De begane grond is volledig geïsoleerd met 14 centimeter tempex en vloerverwarming als bij-verwarming;
- De gevels zijn met shellpiepschuim gevuld;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Het dak is geïsoleerd met steenwol, met uitzondering van het gedeelte van de bergzolder;
- De dakkapel is eveneens geheel geïsoleerd evenals de serre.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD F 56
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILLEMSTAD F 131
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
570 m² (38 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Mevr. Rachel Verweij
Helsedijk 71
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke aandacht en zeer prettig contact met werkelijk alle betrokken medewerkers. Eerlijk en betrouwbaar en ten zeerste aan te raden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Wensen Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling en het vertrouwen. Wij wensen u voor de toekomst heel veel geluk toe. Met vriendelijke groet, Pieter, Erwin, Katarina, Shera en Denise

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.