Callenburghlaan 50 4797 BZ Willemstad Noordlangeweg

Net buiten de stadswallen van het schilderachtige vestingstadje Willemstad met zijn mooie haven en prachtig oud Hollands stedenschoon, daar waar Volkerak en het Hollands Diep elkaar ontmoeten, ligt een keurige hoekwoning met garage gebouwd in 1974.
De gehele woning beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. De gehele achterzijde van de woning onlangs (2020) voorzien van kunststof kozijnen, HR glas en horren.
De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en wateraansluiting. Via de achterom is ook het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.
De garage staat op eigen terrein en beschikt over een elektrische deur en elektra. De garage is makkelijk bereikbaar via het achterliggende parkeerterrein.
Met het centrum van Willemstad op een paar minuten loopafstand een prachtige locatie te wonen!

Indeling
Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, toilet, trapkast

Woonkamer:
- Oppervlakte: 29 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: toegang tot keuken

Keuken:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron, oven, keramische kookplaat, carrouselkast, close-in boiler, toegang tot de tuin, hordeur

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje, natuurlijke ventilatie

Eerste verdieping
Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: voorzijde, balkon

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 13 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, kunststof kozijnen, draai/kiep, hor, veel licht

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 7 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, kunststof kozijnen, draai/kiep, hor

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoek radiator, kasten, mechanische en natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
Zolder:
- Oppervlakte: 22 m²
- Vloer: beton
- Plafond: hout
- Diversen: vaste trap naar zolder, 2 dakramen, knieschotten, aansluiting wasmachine en droger,
CV ruimte

Tuin
Tuin:
- Diepte achter: 8 meter
- Ligging: Zuidoosten
- Diversen: elektrisch zonnescherm, garage met 2 ingangen, parkeren achterzijde, buitenkraan

Garage:
- Oppervlakte: 17 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout
- Diversen: elektrische lamellendeur, ruim parkeren aan achterzijde

Bijzonderheden

Overig:
- Gehele achtergevel kunststof kozijnen met HR-glas (2020)
- Kunststof kozijnen draai/kiep met horren