• Verkocht

Callenburghlaan 50 4797 BZ Willemstad Noordlangeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Net buiten de stadswallen van het schilderachtige vestingstadje Willemstad met zijn mooie haven en prachtig oud Hollands stedenschoon, daar waar Volkerak en het Hollands Diep elkaar ontmoeten, ligt een keurige hoekwoning met garage gebouwd in 1974.
De gehele woning beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. De gehele achterzijde van de woning onlangs (2020) voorzien van kunststof kozijnen, HR glas en horren.
De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en wateraansluiting. Via de achterom is ook het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.
De garage staat op eigen terrein en beschikt over een elektrische deur en elektra. De garage is makkelijk bereikbaar via het achterliggende parkeerterrein.
Met het centrum van Willemstad op een paar minuten loopafstand een prachtige locatie te wonen!

Indeling
Hal:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, toilet, trapkast

Woonkamer:
- Oppervlakte: 29 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: stucwerk
- Diversen: toegang tot keuken

Keuken:
- Oppervlakte: 6 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: stucwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron, oven, keramische kookplaat, carrouselkast, close-in boiler, toegang tot de tuin, hordeur

Toilet:
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: zwevend toilet, fonteintje, natuurlijke ventilatie

Eerste verdieping
Slaapkamer 1:
- Oppervlakte: 12 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: voorzijde, balkon

Slaapkamer 2:
- Oppervlakte: 13 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, kunststof kozijnen, draai/kiep, hor, veel licht

Slaapkamer 3:
- Oppervlakte: 7 m²
- Vloer: laminaat
- Wanden: behang
- Plafond: stucwerk
- Diversen: achterzijde, kunststof kozijnen, draai/kiep, hor

Badkamer:
- Oppervlakte: 5 m²
- Vloer: plavuizen
- Wanden: tegelwerk
- Plafond: aluminium met inbouwspots
- Diversen: inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoek radiator, kasten, mechanische en natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping
Zolder:
- Oppervlakte: 22 m²
- Vloer: beton
- Plafond: hout
- Diversen: vaste trap naar zolder, 2 dakramen, knieschotten, aansluiting wasmachine en droger,
CV ruimte

Tuin
Tuin:
- Diepte achter: 8 meter
- Ligging: Zuidoosten
- Diversen: elektrisch zonnescherm, garage met 2 ingangen, parkeren achterzijde, buitenkraan

Garage:
- Oppervlakte: 17 m²
- Vloer: beton
- Wanden: steen
- Plafond: hout
- Diversen: elektrische lamellendeur, ruim parkeren aan achterzijde

Bijzonderheden

Overig:
- Gehele achtergevel kunststof kozijnen met HR-glas (2020)
- Kunststof kozijnen draai/kiep met horren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD D 981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8,4 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Meiboom Makelaardij

Bel 0168 33 12 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.